Ezt olvasta már?

Illegális bevándorlás - Letartóztatták az M1-es autópályán elfogott embercsempészt

Elrendelte a bíróság annak a szerb embercsempésznek a letartóztatását, akit pénteken fogtak el a rendőrök az M1-es autópályán - közölte a Komárom-Esztergom Megye...

0

Jön a hajrá az új lakásoknál - ezekkel az árakkal számolhatunk

Az új lakások piacán az októberben kezdődött utolsó negyedév lesz a legélénkebb: várhatóan 8 ezer lakást adnak át.


hirdetés

●     Országszerte jelenleg több mint 6 ezer új lakást kínálnak eladásra az ingatlan.com adatai szerint, ennek több mint a fele Budapesten található.

●     Az új lakások iránti kereslet 33 százalékkal nőtt országos szinten, Budapesten pedig 18 százalékos volt az emelkedés.

●     Az új lakások átlagos négyzetméterára a fővárosban 885 ezer forint, Győrben 462 ezer forint, Debrecenben 610 ezer forint, Székesfehérváron pedig 607 ezer forint.

Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az utolsó negyedév azért kivételes, mert az 5 százalékos, kedvezményes lakásáfáról szóló eredeti - azóta módosított - jogszabály szerint a 2019 végéig átadott lakásokra vonatkozott az alacsonyabb áfakulcs. Emiatt sok fejlesztő felpörgette az építkezéseket, hogy elkészüljenek a lakások. Az építőipari kapacitás és munkaerőhiány miatt azonban az épülő lakások 40-50 százaléka csúszásban van az eredetileg tervezett átadási határidőhöz képest.” A jogszabály tavalyi módosítása miatt viszont 2023 végéig alkalmazható a kedvezményes lakásépítési áfa azoknál a lakóépületeknél, amelyek 2018. november 1-je előtt már rendelkeztek építési engedéllyel.

 

Nagy az érdeklődés

Az ingatlan.com elemzése szerint az idén fokozódott az új lakások iránti kereslet: a múlt évhez képest 33 százalékos volt a növekedés. Budapesten 18 százalékkal, Pest megyében 57 százalékkal nőtt a kereslet, utóbbi Balogh László szerint azzal is magyarázható, hogy a fővárosban található új lakásoknál olcsóbban lehet kapni ingatlanokat az agglomerációban.

Hajdú-Bihar megyében 34 százalékkal, Fejér megyében több mint 50 százalékkal nagyobb volt az idei kereslet. Ugyanakkor Győr-Moson-Sopron megyében - ahol a tízezer lakosra a legtöbb új lakás épült az elmúlt években – csak stagnált a kereslet.

 

Hány lakás vár gazdára? Mennyiért?

A fokozódó kereslet mellett a kínálat is bővült, köszönhetően a sorra befejeződő beruházásoknak. Az ingatlan.com adatai szerint október elején több mint 6 ezer új lakás várt gazdára, ez több mint 50 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. Budapesten 18 százalékkal több mint 3 ezerre nőtt a kínálatban szereplő új lakások száma.

Jóval látványosabb növekedés történt a vidéken: a megyeszékhelyeken 81 százalékkal nőtt a kínálat, a többi városban 67 százalékkal. Az előbbiekben közel 1000, utóbbiakban pedig több mint 1500 új lakás szerepelt a kínálatban.

Az árakról szólva az ingatlan.com szakértője azt mondta, hogy Budapesten és a vidéki nagyvárosokban is nőtt az új lakások ára, részben a kereslet, részben az építési költségek emelkedése miatt. Budapesten október elején az eladó új lakások négyzetméterára átlagosan 885 ezer forint volt. Debrecenben 610 ezer forintot kértek az új lakások négyzetméteréért, Székesfehérváron 607 ezer forintnál tartottak az árak október elején. Szegeden 576 ezer forint az átlagos négyzetméterár. Győrben ennél olcsóbban, 462 ezer forintért kínálták az új lakások négyzetméterét. A győri árak megfizethetősége a kínálat folyamatos bővülésének is köszönhető

 

Nőtt az építési kedv

Balogh László szerint bár az újonnan kiadott építési engedélyekre nem vonatkozik a kedvezményes lakásépítési áfa, ám a lakásépítési kedv továbbra is erősnek mondható. Augusztus végéig idén összesen közel 10 ezer lakóépületre adtak ki építési engedélyt, ami 7 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Érdekes adat, hogy a kiadott engedélyek háromnegyede családi házak építésére vonatkozik.

A szakember szerint ez azt jelzi, hogy az állami lakástámogatási rendszer, azaz a CSOK júliusi bővítése és az alacsony kamatozású lakáshitelek egyaránt élénkítik az új lakások piacát. Az ingatlan.com szakembere szerint azonban fontos megjegyezni, hogy nem mindegyik engedélyből lesz valódi lakás.

 








Szavazás: Önnek mi a véleménye a koronavírussal kapcsolatos kormányzati döntésekről, intézkedésekről?





0
0

hírek innen, onnan

Goldman: a dollár lehet a gazdaság újraindításának vesztese

Az amerikai dollár gyengülésére számít a Goldman Sachs azzal párhuzamosan, ahogy fokozatosan újraindulnak a gazdaságok. Az amerikai...

Az 5 legolcsóbb fajtatiszta kutya, akiket nem lehet, nem szeretni

Vannak olyan fajtatiszta kutyafajták, amelyek messze híresek arról, hogy nagyon sok pénzbe kerülnek. Ugyanakkor tévhit lenne azt gondolni,...

Amerika forrong: agyonlőttek egy tüntetőt, aki a rendőrökre tüzelt Louisville-ben

A kentucky-i Louisville-ben agyonlőttek egy tiltakozót a rendőrök és a helyi Nemzeti Gárda alakulatai. Steve Conrad, a város rendőrfőnöke...

Megszólalt Obama: így vélekedik a zavargásokról Amerika első afroamerikai elnöke

Békés cselekvésre szólított fel Barack Obama, az Egyesült Államok volt és első afroamerikai elnöke hétfőn kiadott közleményében.

Súlyos baleset Fehérvárcsurgónál, hárman sérültek meg

A helyszínelés ezekben a percekben is tart.

Ilyen a Toyota Avalon TRD Widebody

A Toyota Camry nagy testvére, az Avalon méreteire és fazonjára rácáfolóan dinamikus, kezes, élvezetes szedán. Egy virtuális tuner most...

Tömegesen pusztulnak az elefántok Botswanában

A szakértők egyelőre értetlenül állnak a furcsa jelenség előtt, ami példátlan a helyi állatvilág történelmében.

Újraindult a belföldi turizmus

Újraindult a belföldi turizmus a pünkösdi hosszú hétvégén - mondta a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) vezérigazgató-helyettese az...

Halle Berry 53 évesen kockahasat villantott - Videó

A színésznő bombaformában van.

Agyonlőttek egy férfit egy tömegoszlatás során Louisville-ben

Agyonlőttek egy férfit a Kentucky állambeli Louisville-ben, miután a rendőrség és a Nemzeti Gárda szét akart oszlatni egy nagyobb tömeget...

Kispadot kapott Urbán Flórián

A Százhalombatta csapatát irányítja.

Sport

Ijesztően néz ki a UFC gálán vereséget szenvedett harcosnő - fotó

A szombati rendezvényen Antonina Shevchenko hatalmas verést kapott három meneten keresztül.

Bombaigazolás: ősztől a világ egyik legjobb szélsőjének passzolgathat a fiatal magyar átlövő.

A világklasszis francia szélső szeretne ott lenni a jövő évi olimpián, s hogy ezt elérje, új kihívást keresett klubszinten.

Sir Alex Ferguson nem látott nála jobbat, karrierje óriási csalódás lett

Nem volt olyan csapat, ahol harmincnál többször pályára lépett volna.

Klasszis gólt szerzett a Fradi szélsője

A Fradinak nem szokott menni a Puskás ellen, most viszont egy zseni góllal szerzett vezetést.

Lemondott az Újpest vezetőedzője?

A szerbek szerint hamarosan be is jelenthetik az új edzőt.

Visszavonul az olimpiai- és világbajnok kézilabdázó

Közel 500 gólt dobott a Bajnokok Ligájában, a BL-győztes csapat segédedzőjeként folytatja.

Kirúgták az Újpest edzőjét

Hét év után távozik a lila-fehérektől.

A korábbi világelső szerint baromi gyengék azok a pasik, akik nyafognak az egyenlő pénzdíjak miatt

Karolina Pliskova az ATP és a WTA esetleges egyesülése kapcsán beszélt erről.

Megvan, mikor játssza első meccsét a Barca és a Real az újrainduló bajnokságban

A katalánok a Real Mallorca vendégei lesznek, a fővárosiakra pedig az Eibar elleni hazai összecsapás vár.

Újabb két legendás mérkőzéssel jelentkezünk hétfő este mindkét csatornánkon!

Kövesd a Spíler 1-en a West Brom és a Tottenham 2004/05-ös szezonbeli, valamint a Spíler 2-n a Real Madrid és a Barcelona 2008/09-es idénybeli emlékezetes párharcát.

Veszélyben az Újpest, de mi kell a bennmaradáshoz?

Az egy hét alatt összeszedett két egygólos vereség után valós veszély az első osztályból való kiesés egy olyan csapat számára, ami ezt már több, mint 100 éve nem tette.

Levegőért kapkodott az öreg Császár, akinek bukása az egész NSZK-t megrázta

A Hamburg-Neuchatel Xamax UEFA Kupa-mérkőzésen olyan történt Franz Beckenbauerrel, ami előtte sohasem.

0

Bulvár

Borbás Marcsi így él őrségi otthonában: megmutatta csodaszép kertjét

Borbás Marcsi kertjében minden van, mi szem-szájnak ingere.

Ledobta a textilt a jó testű szupermodell, meztelen testét követői is megcsodálhatják

Vigyázat, tűzforró! Semmi sem takarja a szupermodell hibátlan alakját.

5 ember, aki magasabb IQ-val rendelkezik, mint Einstein - Magyar személy is van a listán

Vannak emberek, akik nem az énekhangjukkal vagy a külsejükkel kerülnek a figyelem középpontjába: az intelligenciájuk segítségével érték el sikereiket.

Az alagútszindróma nem válogat - itt is fájhat, ott is fájhat

Az alagútszindróma az idegi érintettségtől függően, a test különböző pontjain okozhat kínzó panaszokat.

Mongólia érintetlen, szent helye: 30 ezer lámát végeztek ki, Sztálin el akarta pusztítani

A Bogd Kán-hegység Mongólia három legszentebb hegye közé tartozik - ezt a régiót nevezték ki a világon először védett területté.

Sztárok, akik sorsukra hagyták az alkalmazottaikat a járvány idején

Volt, aki ötszáz embert rúgott ki, más egy hónapig nem adott a csapatának semmi tájékoztatást.

5 hatalmas hiba a fürdőszoba felújításakor, amit a legtöbben elkövetnek

A fürdőszoba felújításakor sokaknak van megkötve a keze, hiszen az alapterület általában adott, azon csak szerencsés esetben lehet változtatni. Mégis, ha már pénzt tesztek bele, akkor bizony nem árt alaposan körbejárni, milyen lehetőségeitek vannak, és pontosan milyen eredményre vágytok. Első körben ne kövessétek el ezeket az óriási bakikat!

Sasvári Sándor megmutatta gyönyörű lányait: Léna már 22, Emília 18 éves

Sasvári Sándor lányai nem csak szépek, de nagyon tehetségesek is.

Térképen a koronavírus terjedése: mégis, mi történik Zalában, Csongrádban?

Az aktív fertőzöttek 41%-a, az elhunytak 59%-a, a gyógyultak 48 %-a budapesti.

Kínai gyógyszer és a kert ünnepi dísze - mindent a pünkösdi rózsáról

Pünkösdi rózsa, bazsarózsa vagy peónia hasonló és mégsem ugyanaz. A Távol-keletről érkezett kultúrnövény kedvelt kerti virág, annak ellenére, hogy virágzása rövid ideig tart. Sokan szívesen alkalmaznák az illatos, szép színű szirmokat a konyhában ezt azonban nagyon kérem, ne tegyék.

A szakállas kutyát imádja az internet: nem is csodáljuk a képek láttán

Nem mindennapi külsővel hódítja meg a szíveket a kutyus.

blogmorzsák

Boszorkányos túra a Medves-fennsíkon

Szaggatott bazaltcsúcsok, várak, zölden hullámzó füves fennsík, hegyi tó és folyóforrás - minden szinten szinte minden.

Így szúrod el a társkeresőn

5 szarvashiba a társkereső oldalakon, ami miatt menekülnek az őzek...

A rasszizmus megosztja a keresztényeket?

Rendőri intézkedés közben meghalt egy színes bőrű férfi Amerikában - a fehér életvédők és keresztények hallgatnak.

Bármikor beköltöznénk ebbe a lakókamionba!

Hálószobák, komplett fürdőszoba, konyha - mi kell még? Ja, hát egy kis műhely hűtővel.

A zsarnokság home office-a

Válasz egy vádiratra, amely az álladó home office ellen íródott.

Júniustól igényelhető az alapjövedelem Spanyolországban

23 és 65 év közötti rászorulók igényelhetik.

Nagy Katalin cárnőnek nevezi egy brit magazin Katalin hercegnőt

A palota nem repes örömében a bennfentesek állításai miatt - egyikük szerint Katalin kimerült és dühös.

„Gyertám két végén égetem” – biszexualitás a történelemben

Híres biszexuális (vagy annak vélt) emberek a történelemből.

Deák-téri "bulizás"

Tudod, hogy áll a kormány a deák-téri eseményekhez? És a körülményeihez?

Konzílium a bocsánatról

„Gyógyszert kínálni, szánva nézni - S titokban sűrűn nyögni fel: Az ördög már mikor visz el?”

Zsidai Zoltán Roy levelét megírta

Az éttermek jótékony főzési akciói szerinte igazságtalanok és irracionálisak.

Négyből az egyik fotó világhírű lett

Ám nem a véletlenen múlott - nagyon is tudatos tervezés ered­ménye ez a James Dean-kép.

0