Ezt olvasta már?

Csalók gyűjtenek a Tatabányai Mentőállomás nevében

A napokban egy alapítvány felhasználva a Tatabányai Mentőállomás nevét, gyermekrohamkocsira gyűjt pénzt a gyanútlan adakozóktól. Az átverésre a mentőállomás do...

0

Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0

hírek innen, onnan

Kipróbáltuk Vasember guruló páncélját

Portugália partjainál próbáltuk ki az új Audi A6-ost, amiben végig azt vártam, hogy megszólaljon J.A.R.V.I.S., Tony Stark személyi...

Megintette Magyarországot Brüsszel - ezeket kellene meglépni a következő 1-1,5 évben

Szerdán az Európai Bizottság közzétette az uniós tagállamokra - köztük Magyarországra - vonatkozó országspecifikus ajánlásait. A...

Méretes varánusz okozott kisebb riadalmat Óbudán

Több járókelő is belebotlott Óbudán az elkóborolt vagy kidobott, 60 centis varánuszba, amit végül az ismert vadállatbefogó, Both...

Durva értékelés Brüsszelből: a gazdaságpolitika miatt javasol eljárást a bizottság

A nem megfelelően működő ügyészség és az alacsony színvonalú oktatás mellett már a magyar családpolitikát is bírálja a bizottság.

Meghalt A piszkos tizenkettő sztárja

Clint Walkert a legtöbben A piszkos tizenkettőből ismerik, de hét évadon át szerepelt a Cheyenne című westernsorozatban is.

Kétszázmilliós páncélozott luxuskocsit vett magának, két év börtönt kapott Orbán Viktor macedón harcostársa

Nikola Gruevszki ellen további négy eljárást folytat a szkopjei ügyészség.

Négy évre eltilthatják a doppingoló japán világbajnokot

A harminc éves úszó szervezetében tiltott szert találtak, az Ázsiai Játékokat már mindenképp kihagyja.

Börtönre ítéltek egy nőt, mert házasságra kényszerítette lányát

Első ízben róttak ki börtönbüntetést Angliában a kényszerházasságokat tiltó törvény alapján. A közép-angliai Birmingham...

Hangos volt a zene, ezért meglőtte szomszédjait egy pécsváradi férfi

Vádemelést javasol a rendőrség egy pécsváradi férfi ellen, aki egy gumilövedékes gázriasztó fegyverrel lőtt szomszédjaira miután...

Magyar modellek a #metoo mozgalomról

A #metoo mozgalomról a hazai divatszakma eddig nem beszélt. Aktív és ex-modellek mesélnek: erős-e a nők szava a divatiparban, és az is...

0

Sport

A Chelsea 100 millióért is vinné a Bayern sztárját

Már azt is kitalálták, hogy kitől kellene megszabadulni, hogy összeszedjék az árát.

Kizárhatják az AC Milant az Európa-ligából

Kicsit túlköltekeztek tavaly nyáron, amit nem néznek jó szemmel a pénzügyi fair play apostolai.

Megdöbbentő visszaélések: milliókat nyúltak le a diósgyőri focistáktól a sportvezetők

Miskolc Megdöbbentő visszaélésekről számolt be a kiesés elkerüléséért küzdő diósgyőri labdarúgóklub tulajdonosa, Leisztinger Tamás (50).

Példátlanul súlyos büntetéssel sújthatja az UEFA a Milant

Az UEFA-t nem győzték meg az új tulajdonos ígéretei.

A DVTK tulajdonosa tudja, hogy a játékosok visszaosztják a pénzt az edzőnek

Megdöbbentően őszinte és végtelenül szomorú válaszokat adott a Diósgyőr tulajdonosa a szurkolóknak a kérdésekre, hogy mi zajlik a magyar fociban.

Tudja, mit csinált Andrés Iniesta az utolsó barcelonai hetében?

Ritkán, vagy talán soha nem látható pillanatokat tett közé a Barca a legendás játékos búcsújáról.

Messiék máris elveszítették az egyik alapemberüket

A Manchester United kapusa térdsérülés miatt marad le a vébéről.

A Fradi megmutatta az őket sújtó bírói tévedéseket - videó

Négy meccs, öt vitatható ítélet. A bajnokságból még két forduló van hátra.

Eldől, bajnok lesz-e a Fradi - Sportmenü

Este lesz a Magyar Kupa-döntő, teniszt pedig egész nap találunk majd.

Eldől a női kézilabdabajnokság, majd a Magyar Kupa sorsa

Tartogat izgalmakat a szerdai nap a hazai sportvilágban.

Az edző, aki többször elhajtotta a Realt és az angol válogatottat is

Kétszer vagy háromszor biztosan hívták, de pontosan már ő sem tudja. Ki lehet ő?

0

Bulvár

Ezt hordja a fél ország nyáron, nem tudják, hogy veszélyes

Nyáron nagy kedvenc a flip-flop papucs. Nem is gondolnánk, hogy ez a lábbeli mennyi ortopédiai problémát tud okozni!

Bejelentette a 40 éves műsorvezető: gyógyíthatatlan rákos

Mellrákot diagnosztizáltak nála. A kemoterápia azonban nem volt sikeres, áttétek keletkeztek.

Mindenkit érdekel: mit érzünk mielőtt meghalunk? Kémikusok elmagyarázzák

A halál bizonyos esetekben még mindig tabu témának számít, de spirituális szempontból sokan, sokszor beszélnek róla. Most azonban néhány kémikus mondta el a DailyMail-nek, mi is történik pontosan a testben, mielőtt meghalunk. Az alábbi cikk bizonyos részei egyesek számára felkavaróak lehetnek, kérünk, ezt figyelembe véve olvass tovább!

Öt évet adok ennek az aranyásónak. Nem méltó a királyi családhoz - Fogadatlan prókátorok és indulatok a kirá...

Ti mit gondoltok a royal wedding-ről? És a royal wedding-et övező véleményekről?

Ebből még lázadás lehet a nyugdíjasoknál

Egyre nagyobb a szakadék a bérek és az időskori járandóságok között.

Ezt a magyarországi falut tartják hazánk egyik legszebb helyének

Magyarországon rengeteg felfedezésre váró hely található, Parádsasvár pedig egyike a legcsodálatosabb falvaknak. Most eláruljuk, miért kell ide eljönnöd idén nyáron!

Kilencen haltak meg Ceglédbercelen - élőben közvetítetett a sofőr

A jelenlegi adatok szerint két nő és hét férfi vesztette életét a 4-es főúton történt ütközésben. - Élőben közvetítette az egyik közösségi portálon a kilenc ember halálát okozó ceglédberceli balesetet a kisbusz sofőrje - közölték romániai hírforrások.

Hétéves kisfiával ugrott ki az ablakon az ismert modell

A gyanú szerint férjével megromlott kapcsolata vezetett a tragédiához.

Szomorú hírt kaptunk: otthonában hunyt el a neves magyar művész

A magyar író, szociológus 78 éves volt.

Nagyon elcsúszott az RTL

A Fal teljesen esélytelen a Bezár a bazár ellen, így a hétköznap estéken a TV2 lett a legnézettebb csatorna.

Ezért nem zavarja Matolcsyt és a kormányt, hogy gyengül a forint

A gyengülő forint miatt sokan szívhatják a fogukat, főleg az autósok és a nyugatra vagy Horvátországba készülők járnak rosszul, az MNB-nél viszont még nem aggódnak. Összegyűjtöttük, kik lehetnek a változás vesztesei és nyertesei.

blogmorzsák

Az emberiség egyik legősibb és legrejté­lyesebb építménye

Az 5000 éves építmény rendeleteté­sé­ről ma sincs konszenzus a kutatók közt. A mai napig nincs tisztázva, hogy miért fektettek ennyi munkát és erőfeszítést a kiépítésébe.

Hogyan lehet túlélni a megcsalást?

Érdemes megérteni, hogy miért történt az eltávolodás, leszűrni a tanulságot, és hálásnak lenni azért, hogy lehetőség nyílik a kapcsolat működtetésének tökéletesítésére.

Munkahelyi támadások ellen mit tegyek?

Nemcsak a felmondás és menekülés megoldás.

Elért a NER-depresszió

Kell a francnak a HírTV-ben pattogni a NER egyeduralma ellen, lettem volna inkább rendes propagandista.

Hogyan javíts az életeden 1 óra alatt?

A neten böngészés, vagy a kollégákkal csevegés helyett sokkal hasznosabban is eltöltheted az ebédszünetedet!

Diana hercegnőre emlékezve

Ezek voltak a jelek a hétvégi esküvőn.

Lejár a SZÉP-kártya! Mit tegyek?

Érdemes utánaszámolni mennyi is van még kár­tyánkon, mielőtt visszautalódna oda, ahon­nan jött! Íme 2 tipp, hogy költsük el okosba!

Magyarországon is fapadosít a Lufhansa

Olcsóbban repülhetünk majd az Egyesült Államokba, de milyen áron?

Ide ne utazz! 7 hely, ahol bármikor tör­tén­het atomkatasztrófa

A világ legparább atomerőművei annyira parák, hogy bármikor elsöpörheti őket egy földrengés.

Ha bitang izmokat akarsz, ez jobb, mint a szteroid?

Egy kis elektromos stimulációval másfélszeresére növelhetjük a teljesítményünket?

Megfejtették Michael Jackson egyik mozdulatát

Orvosok találtak magyarázatot ar­ra a fizikai képtelenségnek tű­nő táncmozdulatra, ami a Smo­oth Criminal klipjében látható.

Hiánycikk-lista a gyermekklinikáról: kórkép a magyar egészségügyről

A 21. század elején, egy magát nem a "harmadik világhoz tartozó"-nak tekintő országban.

0