Ezt olvasta már?

Megugrott az igény idén az influenzaoltásra

A vártnál is jobban megugrott az igény idén az influenza elleni védőoltásra, ezért a legnagyobb védelmet nyújtó négykomponensű oltóanyag, a Vaxigrip Tetra készle...

0

Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0
0
0
0

hírek innen, onnan

Térképre vitték, mely multiknak osztott állami milliárdokat a kormány

A K-Monitor vizualizálta, hogy 2004-től mekkora támogatásokat kaptak a multik a kormányoktól.

Hatmilliós bírsággal távozott Beregsurányból

Az ukrán férfi hiába titkolózott.

A nyílt utcán rabolt ki egy nőt Szabolcsban

A tuzséri férfinak csak a készpénz kellett.

A kormány saját halottjának tekinti Andy Vajnát - Budapesten helyezik örök nyugalomra

A kormánybiztos nyughelye a Kerepesi úti temetőben lesz.

Egy ketrecben ereszkednek le a 100 méteres kútba esett kisfiú kiszabadításán dolgozó bányamentők

Több órán át is eltarthat, amíg a mentőjáratot összenyitják a kúttal.

Összefogtak a károlis hallgatók, meleg ruhát és cipőt gyűjtenek a Ráday Kollégium lakóinak

Meleg ruhát és cipőt gyűjt a Károli Gáspár Református Egyetem hallgatói önkormányzata azoknak az egyetemistáknak, akik a Ráday...

Döntöttek a fővárosi forrásmegosztásról

A Fővárosi Közgyűlés szerdán döntött a fővárosi és a kerületi önkormányzatokat együttesen megillető források idei...

Kiestünk, de az élet nem állt meg a kézi-vb-n

A férfi kézilabda világbajnokság további programja is tartogat érdekességeket.

Regeneráló, házi arcpakolás almapürével: hidratálja és nyugtatja a bőrt

Minden évszaknak megvan a maga mumusa, ám a fűtésszezont többnyire különösen megsínyli a bőr, ami ilyenkor gyorsabban kiszáradhat,...

Sosem látott interjú Andy Vajnával, ezt mondta a kulisszák mögött

A világhírű filmproducer tavaly nyáron a Terminátor forgatásán járt, ahol őszintén beszélt a benyomásairól.

Toplistákat adott ki a MÁV, minden utast érint

Három fővárosi elővárosi vonalon utaztak a legtöbben 2018-ban.

0

Sport

A norvégoktól elszenvedett kiütéses vereség miatt elúszott az olimpiai selejtező

A magyar férfi kézilabda-válogatott 35-26-ra kikapott a norvég csapattól.

Barátnője szerint a maffia tehet a focista gépének eltűnéséről

Állítólag többször is sikertelenül próbált meg felszállni a kisrepülő.

Az eltűnt focistának rajta sem kellett volna lennie a lezuhant gépen

A Cardiff City vezetői menetrendszerű járattal utaztatták volna a Nantes-tól igazolt csatárt.

Lépni kell, ha meg akarjuk menteni a magyar kézilabdát

Kijózanítólag kell, hogy hasson a tizedik hely, mert mi más, ha ez sem?

Cristiano Ronaldo irtózatosan ízléstelent posztolt

Valószínűleg eszébe sem jutott, hogy miért baj, ha pont most szelfizik vigyorogva a magángépén.

A két ökölvívó kézfogása mindenen túltesz.- videó

Mayweather-Pacquiao: az év legkínosabb meccse.

Szalai Ádám nem a pénzt választotta

A török nagycsapat, a Galatasaray elég télen üldözi a magyar válogatott középcsatárt. Ám Szalai nem adta be a derekát.

Tunézia megküzdött a magyar továbbjutásért, most már rajtunk múlik

Ha Nagy Lászlóék kevesebb, mint öt góllal kapnak ki Norvégiától, bejutnak a 8 közé.

Egyiptom pontszámban utolérte a magyarokat

Egyiptom válogatottja hét góllal legyőzte Tunéziát a kézilabda vb-n.

Már csak egy dolog hiányzik erről a kézi-vb-ről: egy igazán komoly skalp

Ha nem kapunk ki Norvégiától, újabb lépést teszünk az olimpiai selejtező felé, de ehhez kell az első vb-bravúr.

Annyira kikaptunk a kézivébén, hogy az olimpiai induláshoz is csoda kell

A norvégok túlságosan megvertek minket, így nem jött össze nekünk a világbajnoki középdöntő II. csoportjának negyedik helye, vagyis buktuk az olimpiai selejtezőt.

Diego Costa új szintre emelte a tahóságot - videó

Az Atlético Madrid futballistája érdekes módon viccelte meg csapattársát, de a bosszú sem maradt el.

0

Bulvár

Társulata közölte a szomorú hírt: elhunyt a Szomszédok legendás színésze

Uri István halálhírét a Centrál Színház jelentette be.

Óriási bejelentés a Penny Markettől, több ezer embert érint a hír

Az áruházlánc meglépi azt, amit tavaly is.

Nagy és komoly változás jöhet a magyar rendszámoknál

Elérkezett az ideje annak, hogy átalakítsák a rendszert.

Napok óta fagyoskodik fűtetlen otthonukban Oszter Sándor és felesége

Már az egészségük is ráment arra, hogy a hideg lakásban kell élniük.

Ezért olyan olcsó a kínai kaja annak ellenére, hogy nagy adagokat adnak

Ha beszaladsz egy kínai kajáldába, szinte biztos, hogy 1000 Ft-ot sem kell fizetned egy hatalmas adag édes-savanyú csirkéért, tojásos rizzsel. De miért ilyen olcsó ez az étel, ha olyan nagy adagot adnak?

NAV: nem menti meg a vállalkozót a korlátolt felelősség

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal által indított perek nyomán akár korlátlanul is felelősségre vonhatók a vállalkozások vezetői - közölte a szervezet.

Sikoltozásra ébredtek a szülők, fiuk karjába mélyesztette fogait egy piton

"Azt tanítottuk a gyerekünknek, hogy ne féljen a kígyóktól. Ez azonban éhes volt és agresszív."

Páros lábbal szállt bele volt műsorvezetőjébe a Hír TV

Puzsér Róbertet tavaly szeptemberben rúgta ki a kormánybaráttá vált Hír TV, most pedig már egy lejárató anyagot is készített róla.

Így öltözködik egy francia nő télen

Minden bizonnyal a téli unalom fogalmát a francia nők nem ismerik, az ő öltözködésükből ilyenkor sem maradhat el egy sikkes csavar!

Megvan, ki ejthette teherbe a gyerekkora óta kómában fekvő nőt

A phoenixi rehabilitációs központban dolgozó 36 éves ápolót gyanúsítják.

blogmorzsák

Melyik tűzhelytípus a legtakarékosabb?

Elég sok a félrevezető információ ezen a területen is, itt az ideje, hogy megnézzük a gáz és villamos előnyeit és hátrányait.

Hányan az ágyban? Egy nyitott kapcsolat kulisszatitkai

A nyitott kapcsolat az együttélés egyre gyakoribb formája, de vajon működik?

Közcélú trágárság, avagy basszák meg a sarkantyújukat

Először kapkodtak pénz helyett levegő után a tisztességtelenségben megőszült politikusok, mondván, hogy azért mindennek van határa.

Karrierépítés GYES alatt?

5 ok, amit érdemes fontolóra venni.

Veszélyes-e a bolygóra a biotáplálkozás?

A probléma a kutatók szerint éppen a felhasznált földek mennyiségében van.

7 hasznos trükk a Facebookon

Van pár olyan trükk, mely hasznos, de kevesen tudnak róla.

Fallációk egy nemek közötti szócsatában

Hatalmas médiavisszhangot váltott ki Jordan Petersonnak, a Torontói Egyetem pszichológia professzorának BBC-interjúja.

Japán folklór - a Yokaiok világa

Számtalan típusban, alakban fel­lelhetőek. Lehetnek a "jó", de ugyan­akkor a "rossz" megtestesítői is.

Így öltöznek Észak‑Koreában

A legújabb női divatmagazin letisztult formákkal, rengeteg színnel - de bikini, az nincs.

„Nem vagyok a magam ura“

Létezik az, hogy a szabad akarat csupán egy naiv illúzió?

Snoop Dogg vagy A Kutya Vacsorája?

Négylábúak a zenetörténetben a Baha Mentől David Bowie-ig.

0