Ezt olvasta már?

Tatabányainapilap » Gazdaság » Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni

Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni

Megosztás

Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.

A Bankmonitor szakértői szerint ennek azért van jelentősége, mert az egyes pénzintézetek hitelbírálati gyakorlata nagyon különböző, emiatt előfordulhat, hogy míg az egyik bank meghitelez valakit, egy másik elutasítja őt, vagy a szükségesnél kisebb hitelösszeget ad a számára.

Már öt banknál – OTP, Erste, K&H, CIB, UniCredit - tudnak akár 10%-os önerővel

lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik megfelelnek a jogszabályi feltételeknek.

A lehetőség érdemleges segítséget jelent a vásárlók számára, akiknek komoly

kihívást jelent a „normál” esetben 20%-os minimális önerő előteremtése. A

gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához

16 millió forint önerő helyett akár 8 millió forint saját megtakarítás is elegendő lehet.

Megfordítva a dolgot: a példában szereplő 80 millió forintos ingatlan

megvásárlásához 20% minimális önerőnél 64 millió forint, míg 10% önerőnél 72 millió

forint lakáshitelt adnak legfeljebb a bankok.

Első körben az OTP, az Erste és a K&H bankoknál lett elérhető a 10%-os önerővel

történő lakásvásárlás, amihez utóbb a CIB és az UniCredit is csatlakozott. Ez

mindenképpen jó hír az igénylők számára, hiszen az egyes bankok hitelbírálati

gyakorlata nagyon különböző, ezért előfordulhat, hogy valakit az egyik bank gond

nélkül hitelez, míg egy másik kikosaraz, vagy csak a szükségesnél kisebb

hitelösszeget ad a számára.

Ennek oka, hogy a bankok eltérően kezelik többek között a külföldi, a készpénzes és

a vállalkozói jövedelmet, de a minimálisan elvárt jövedelem, vagy éppen határozott

idejű munkaszerződés elfogadásának feltételeiben is találhatunk különbségeket.

A bankok között egyéb eltéréseket is találhatunk, ezért célszerű alaposan

tájékozódnia azoknak, akik 10%-os önerővel igényelnének lakáshitelt, hívják fel a

figyelmet a Bankmonitor szakértői. Egyes pénzintézeteknél ugyanis minden

lakásvásárlási és építési célú lakáshitelnél elérhető a lehetőség, míg máshol

kizárólag a CSOK Plusz hiteleknél, valamint a CSOK Plusz hitel mellé igényelt piaci

lakáshiteleknél biztosítják ezt. De olyannal is találkozni, hogy valahol 80 millió

forintban maximálják az így megvásárolható ingatlan piaci értékét, míg máshol nincs

ilyen limit.

Nem mindig elég 10% önerő

Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a 90%-os hitelfedezeti arány nem

minden esetben jelenti azt, hogy az adott ingatlan piaci értékének 90%-áig hiteleznek

a bankok. Mégpedig azért, mert a bankok által adott hitel összege nem haladhatja

meg az általuk megállapított úgynevezett hitelbiztosítéki értéket, ami a piaci értéknél

mindig alacsonyabb.

Ha például egy ingatlan piaci értéke 80 millió forint, amit a bank 15%-kal csökkent a

hitelbiztosítéki érték kiszámításakor, akkor a hitel összege nem haladhatja meg a 68

millió forintot. Vagyis a lakás hitelből történő megvásárlásához ebben az esetben

legalább 12 millió forint önerő szükséges, ami a vételár 15%-a. Ez azonban még

mindig kedvező, mert 20%-os minimális önerőnél 16 millió forintot kellene saját

erőből előteremteni a vásárláshoz.

Ki vehet fel akár 10% önerővel lakáshitelt?

- Az adós és az adóstárs a hitelkérelem befogadásáig nem töltötte be a 41.

életévét.

- Az adós és adóstárs nem rendelkezik, illetve rendelkezett korábban

lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Kivétel az olyan

lakóingatlan tulajdonjog, amely jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal

(öröklés útján szerzett haszonélvezeti jog) terhelt.


Megosztás





0
0

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...
0

hírek innen, onnan

A rendkívüli hőség miatt a kormány engedélyezte a munkaidő csökkentését vagy a szünetet Olaszországban

A római kormány a rendkívüli hőség miatt engedélyezte, hogy bizonyos gazdasági és termelési ágazatokban csökkentsék vagy ideiglenesen...

Ámor a mennybe repíti őket: Ez a 2 csillagjegy még a nyáron rátalál a nagy Ő-re

A nyár az új kezdetek és a romantikus kalandok ígéretét hordozza magában. A hosszabb nappalok, a nyugodt légkör és a szabadság ideális...

Foci-vb: Kezdődik az utolsó forduló, extra sok meccs jön – A mai nap programja 

Jön a világbajnokság eddigi legsűrűbb napja.

Antarktisz: meddig lesz még a „béke kontinense”?

Az Antarktisz-egyezmény 1961. június 23-án lépett hatályba, és minden idők egyik legjobban sikerült nemzetközi szerződésének tartják,...

Kannibált foghattak Budapesten, elfogadták az új médiatörvényt – Newscast

Megszavaztak egy csomó tiszás törvényjavaslatot, Gödöllőn ülésezik a V4, durva kánikula jön, kamatot vágott a nemzeti bank, az ukránok...

Július 1-től óriási változás jön a MOHU-nál: már ezért is fizetni kell

Jelentős átalakítás lép életbe július 1-jétől a hazai hulladékkezelés rendszerében, ami alapjaiban írja át a eddig megszokott...

Dióssy Klári élete legnehezebb időszaka után újra dolgozik

Több mint egy évvel élete legnehezebb időszaka után ismét dolgozik Dióssy Klári. A közmédia népszerű műsorvezetője nyáron a Kossuth...

Nem a stressz, hanem ez: 9 tünet, ami vashiányra utal, az 5. a legtöbbeket meglepi

Reggelente úgy érzed, le sem hunytad a szemed, délutánra teljesen lemerülsz, és a hajad is egyre több hullik? Könnyű ezt a stresszre vagy...

Visszasírjuk szerdától az előző napok időjárását

Egyre nagyobb meleg lesz, dőlnek majd a hőségrekordok – szombattól pedig már harmadfokú hőségriadó jön.

„Zokogva kértem bocsánatot” – Fehér ruhában jelent meg a bátyja esküvőjén a 20 éves lány, a fotós bosszújától elhűlt az internet

A Reddit közösségét is teljesen sokkolta annak a fiatal nőnek a története, aki naivitása miatt az esküvői etikett legnagyobb bűnét...

Nyári diákmunka órabérek - mennyivel kalkulálhatnak a fiatalok idén?

Egész évben hasonló intenzitással toboroznak a vállalatok diákokat, és kimagasló arányban tüntetnek fel bérinformációkat az őket...

5 gyári trükk a hatékonyabb Samsung okostelefon-használathoz

A Samsung Galaxy készülékek több olyan kevéssé ismert beállítást kínálnak, amelyek jelentősen megkönnyítik a mindennapi...

0

Sport

Kubatov Gábor döntött, tucatnyi játékosát küldi el a Ferencváros

Soroljuk a lehetséges neveket.

További részletek derültek ki Németh Zsanett halálával kapcsolatban

Szerelmi dráma lehet a 32 éves birkózó tragédiájának hátterében.

Csoda a foci-vb-n, megtört a magyar bajnokság 40 éves átka

Ma hajnalban véget ért a magyar bajnokság szörnyű sorozata a világbajnokságon, itt vannak a részletek.

Szörnyű tragédia miatt utazik haza a vb-ről a francia kapitány, lecsalózták a Barcelonát Madridból - napi vb-körkép és átigazolási hírek

Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb keddi hírek a világbajnokságon, a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.

120 millió eurós csúcsigazolással sokkolná a piacot a Bayern München

Vincnet Kompany a Bundesliga egyik legjobb középpályását akarja.

Átigazolási szuperbomba, Luis Enrique, a PSG és a Liverpool is harcba száll a világ futballjának új csodagyerekéért, 100 millió euró sem lesz elég

! A mindössze 19 éves Yan Diomandé iránt Luis Enrique PSG-je és a Liverpool is komoly érdeklődést mutat, miközben az RB Leipzig még egy 100 millió eurós ajánlatnál is többre tartja a villámgyors elefántcsontparti

Ronaldo betalált a vb-n, és olyat tett, amire Messi sem volt képes

Történelmet írt a portugálok legendája.

Alexis Mac Allister klubváltása a címlapon, élete lehetőségét kaphatja a Liverpool sztárja

A Real Madrid lehet az argentin világbajnok következő csapata.

Hatalmas meglepetés, hol ülhet le a kispadra Pep Guardiola

Komoly váltás a karrierjében.

Fradi: Több alapember sem utazott el a csapat edzőtáborába - itt a névsor

Ezzel a 30 játékossal készülnek a zöld-fehérek.

„Lehetetlen” igazolást kér Hansi Flick, a Liverpoolnál és a PSG-nél csak mosolyognak

Az FC Barcelona is bejelentkezett az RB Leipzig sztárjáért.

Azonnali kirúgás, ez lehet Cristiano Ronaldo utolsó meccse a világbajnokságon

Szakértők szerint Ronaldo egy rosszul sikerülő üzbég-meccsen nyírhatja ki karrierjét.

0
0

Bulvár

Lemond és távozik egy fideszes politikus

De állítása szerint nem az elszámoltatás miatt.

Nemzeti „vagyonkezelés”: több sebből vérzik a két és fél milliárd forintos kölcsön, vádat emelt az ügyészség

A Bács-Kiskun Vármegyei Főügyészség különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés bűntette miatt hat vádlottal szemben emelt vádat egy állami cég két és fél milliárd forintos kölcsöne kapcsán

Hatalmas pofon a nyugdíj előtt álló nőknek: szigorodnak a szabályok

Így változott a nyugdíj előtti álláskeresési segély.

Hét év után kitálalt Kulcsár Edina, most mindent bevallott

Összeszedte a bátorságát Kulcsár Edina és mindent elmondott.

Molnár Áron kikockázta a parlamenti felvételt, Juhász Hajnalka pikáns titkot oszthatott meg

Magyarország Kedvenc Reggeli Műsora ismét kitett magáért, de most túl messzire mehettek Juhász Hajnalkával.

Repülő koporsó: több utas összeesett az 56 fokos hőségben

Pokoli hőség uralkodott egy Antalyába tartó gépen: 56 fokot mértek a fedélzeten, többen rosszul lettek és összeestek. A Repülő koporsó: több utas összeesett az 56 fokos hőségben bejegyzés először Acnews-én jel

Magyar Péter: Nem fogják Rogán Antal vagy Orbán Viktor helyett elvinni a balhét az alacsonyabb szinten lévők

A miniszterelnök szerint a Tisztítótűz-művelet során az alacsonyabb szinten érintettek nem fogják a vezetők helyett vállalni a felelősséget. Úgy véli, ezek az emberek vádalkut köthetnek, mert nem akarnak börtönbe

Elképesztő szörnyűség a Gödöllő melletti óvodában: Sokkot kaptak a szülők, miután kiderült, mit tett az óvónő a síró kislánnyal

Hivatalosan is vádat emelt az ügyészség egy Pest vármegyei óvodapedagógus ellen, aki a vád szerint brutális és megalázó módon fegyelmezett meg egy ötéves gyermeket. A kislány zokogását megelégelő nő olyan mód

A fejfájás vagy menstruáció csak kifogás? Nem akármilyen diáklányt keresett egy kaposfői étterem

„Nem állás, hanem lehetőség”.

Orbán Viktorék titokban 5000 milliárd elköltésére hatalmazták fel magukat, ennek pedig csak a negyede menne a 4iG-ra

Még a választások előtt, az Orbán Viktor vezette Védelmi Tanács kezdeményezésére, kivonták a magyar GDP közel 6 százalékát érintő állami beszerzéseket a nyílt közbeszerzési eljárások hatálya alól. Az ügy

Eldőlt: nem jár élethosszig tartó juttatás Sulyok Tamásnak, Schmitt Pálnak és Novák Katalinnak

Nem kapnak többmilliós fizetést és a térítésmentes egészségügyi ellátást sem.  

Bruce Willis így nézett ki felesége 50. születésnapján: már alig lehet felismerni

Bruce Willisről felesége, Emma posztolt képet az 50. születésnapján.

0