Mennyit visz el a lakáshitel a fizetésből?
A lakáshitelezés élénkülése többek között az alacsony kamatkörnyezet mellett a nettó bérek emelkedésével magyarázható, valamint az alacsony inflációs környezet is segíti a növekedést.
● Négy év alatt az átlagfizetés 42 százalékkal nőtt, a lakáshitelek átlagkamata pedig több mint 40 százalékkal 4,42 százalékra csökkent.
● Egy tízmillió forintos 20 éves futamidejű lakáshitel havi törlesztése négy évvel ezelőtt több mint 80 ezer forintba került, most pedig alig több mint 60 ezer forint a piaci átlagkamatokkal kalkulálva.
● A nettó fizetésnek ez a lakáshitel most a 28 százalékát vinné el, ellentétben a 2014-es helyzettel, amikor több mint az 50 százalékát.
● A bankok közötti verseny miatt szinte napról napra jelennek meg újabb és újabb lakáshitelek, amelyek között jelentős eltérések lehetnek, ezért hitelfelvétel előtt érdemes tájékozódni.
 |
A BankRáció.hu legfrissebb elemzése szerint viszonylag rövid időszak alatt, 2014-hez képest is jelentősen változott a helyzet, ma már a nettó átlagfizetésnek jóval kisebb részét kell egy lakáshitelre elkölteni.
2014 vs. 2018
Az idén márciusban a lakáshitelek átlagos piaci kamata 4,42 százalék volt, a családi adókedvezmény nélkül számolt nettó átlagbér pedig meghaladta a 220 ezer forintot. 2014 márciusában a nettó fizetés 155 ezer forintot tett ki, a lakáshitelek átlagkamata pedig 7,82 százaléknál járt. Mindez egy 10 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitel esetében - feltételezve a kamatok változatlanságát - azt jelenti, hogy 2014-ben a törlesztés 81 ezer forint lett volna, azaz a nettó fizetés több mint felét vitte volna el.
“Az idén márciusi helyzet sokkal kedvezőbb, a 220 ezer forintos nettó fizetés alig több mint negyedét, egészen pontosan 28 százalékát kellene a törlesztésre fordítani. A havi törlesztőrészlet pedig közel 20 ezer forinttal került lejjebb” - mondta Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője. Hozzátette: 2015-ben lépett életbe az adósok védelmét, ezen keresztül a túlzott eladósodás megakadályozását célzó adósségfék-szabályozás, amely bevezette az úgynevezett jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM). Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a hiteltörlesztés egy-egy család esetében nem haladhatja meg a nettó jövedelem felét.
Nagyon sokféle kamatra van példa
A BankRáció.hu szakembere kiemelte, hogy a bankok közötti egyre élesebb verseny miatt a bankok folyamatosan jelennek meg újabb és újabb ajánlatokkal, ezért a hitelfelvétel előtt érdemes alaposan körülnézni, mert könnyen lehet, hogy nem a számlavezető bank adja a legkedvezőbb feltételeket.
Trencsán Erika szerint az is nagyon fontos, hogy minél hosszabb ideig fix kamatozású lakáshitelt válasszanak az igénylők. A fix kamatozás idejére ugyanis a törlesztőrészlet nem változik, még akkor sem, ha esetleg a kamatkörnyezet és maguk a kamatok is emelkednek. Éppen ezért a fix kamatozású lakáshitelek kiszámíthatóbbak a változó kamatozású társaiknál, ma pedig már a piacon vannak olyan konstrukciók, amelyek a futamidő végéig fix törlesztőrészletet biztosítanak.
hírek innen, onnan
A mesterséges intelligencia megduplázta a félvezetőgyártók bevételét
Gartner: a félvezetőgyártók idei bevétele elérheti az 1560 milliárd dollárt.
Holdfogyatkozást láthatunk Magyarországról péntek hajnalban
Részleges napfogyatkozás után most részleges holdfogyatkozás is jön.
Népszerű színész hazánkban, mégis civil állásba kezd: ezzel fog foglalkozni Szabó Győző
Szabó Győző egy régóta dédelgetett álmát valósítja most meg.
14 évesek lettek Madonna lányai: ilyen gyönyörű tinikké cseperedtek az ikrek
Madonna soha nem látott képeket osztott meg a gyönyörű ikrekről, akik akár modellek is lehetnének a kinézetük alapján.
NKA-botrány: kiengedték a börtönből Hankó Balázs volt kabinetfőnökét
A korábbi kulturális és innovációs miniszter volt kollégája bűnügyi felügyeletbe került.
Vaddisznót gázoltak az M7-esen – de hogy kerülhetett oda?
Az autópályán felbukkanó nagyvad gyors döntést követel a vezetőtől — de a hirtelen kormánymozdulat gyakran súlyosbítja a helyzetet....
Nem zárul le a visszafizetéssel a kongói–zambiai beruházás finanszírozásának ügye
A kongói–zambiai beruházás állami finanszírozása továbbra is kérdéseket vet fel. A Nem zárul le a visszafizetéssel a kongói–zambiai...
Halál a tányéron: a thai étel, ami 20 ezer ember halálát okozza évente
A távoli kultúrák és egzotikus ízek felfedezése életre szóló élmény, ám egy közkedvelt thai fogás komoly, akár halálos veszélyt is...
Sokkoló falakba ütközött az amerikai robotaxi-forradalom: mentőket blokkolnak és különadóval szorítják meg a techóriásokat
A robotaxi-technológia kilépett a mérnöki laboratóriumok steril falai közül, ám a gigantikus léptékű terjeszkedést látva...
Veszélyes szerkezetet sodort partra a víz Magyarország szomszédjában: azonnal evakuálták a strandot, hogy felrobbantsák
Partra sodort pilótanélküli repülőszerkezet roncsait robbantották fel szerdán Romániában a tengerparti Olimp üdülőtelepen - közölte a...
Moszkva kongatja a vészharangot: pillanatok alatt egy új atomhatalom születhet a szomszédságában
Anton Kobjakov, az orosz elnök segédtisztje és a Keleti Gazdasági Fórum szervezőbizottságának ügyvezető titkára szerint a távol-keleti...
Egyetlen jelölt sem kapott támogatást a közmédia testületbe
Nem támogatta az Országgyűlés művelődési bizottsága a Független Közmédia Testület ellenzéki képviselőcsoportok által javasolt...
Sport
Szétszedik a Ferencvárost? Három újabb játékos távozhat
Soroljuk a neveket.
Kiütéses győzelmet aratott az Újpest Rodriék ellen a Bajnokok Ligájában
A magyar válogatott kulcsembere két góllal mutatkozott be tétmeccsen a lila-fehéreknél.
„Senki nem akarja, hogy egy olyan játékosa legyen a csapatának, mint Vinícius Júnior”
Nincs pozitív véleménnyel a Real Madrid korábbi játékosa Vinícius Júniorról.
Juhász Roland Buzsáky Ákos eltűnéséről: Reméljük, nem a legrosszabb történt
Megszólalt az eltűnt exfutballista korábbi csapattársa.
Virgil van Dijk már tényként kezeli: megnevezte, ki lesz a Liverpool csapatkapitánya
Már az utódjában gondolkodik a holland védő?
Hansi Flick döntött: eladó az FC Barcelona klasszisa
Új védőt hozhatnak a helyére.
Még ma összejöhet a Liverpool FC álomigazolása
Hetek óta erre várnak a szurkolók.
A rendőrség eltűnt személyként körözi a 20-szoros magyar válogatott volt futballistát
Körözést adtak ki a visszavonult játékos ellen.
Sporttörténelem Budapesten: ilyet még nem látott a magyar közönség
Augusztus utolsó hétvégéjén rendezik meg a Hungarian Darts Trophyt.
Iraola érzi, hogy baj van: brutális összegért két klasszist is igazolhat a Liverpool
A szakember mindkét szélre akar igazolni.
Alig hittek a szemüknek a budapesti hamburgerezőben: olimpiai érmes úszó jött ki megjavítani a villanyt
A cégüket tudatosan nem az úszókarrierjére építették fel.
Friss világbajnokot igazol a Real Madrid, szóban már megegyeztek
Ez meglepő fordulat lehet.
Bulvár
A könnyeivel küszködött Ruszin-Szendi Romulusz: 11 és 14 óra között az egész ország a pilótáért imádkozik
Ruszin-Szendi Romulusz a Retro Rádióban könnyeivel küzdve beszélt a lezuhant Gripen pilótájáról. 11 és 14 óra között gerincműtét vár a hős katonára.
Megjelent Magyar Péter fontos döntése: kinevezés visszavonva
Kedden este jelent meg a miniszterelnök döntése.
Letartóztatási hullám Budapesten
A rendőrök több mint 11 ezer embert igazoltattak, 252-t elfogtak, 195-öt előállítottak, illetve 64 biztonsági intézkedést hajtottak végre a fővárosban az átfogó rendészeti fellépés első hónapjában – közölt
Most még a 35 fokos melegtől tartunk, pedig a tudósok szerint hamarosan akár beköszönthet egy újabb jégkorszak
Kánikula tombol, de a tudósok szerint újabb jégkorszak fenyeget. Az AMOC összeomlása drasztikus lehűlést és -20 fokos teleket hozhat Európába.
„A halála után találtam meg a levelet” – 30 éves titok derült ki az anyámról
A temetés után előkerült levélből egy nő megtudja, hogy anyja harminc éve egy titkos szerelem és egy soha meg nem élt élet emlékét őrizte.
A nap képe: meglepő dolgot művelt Magyar Péter a Parlament lépcsőjén
A miniszterelnök szökkent egy nagyot, magyar zászlóval a kezében.
Ő a magyar parlament egyik legstílusosabb nője: szakértők elemezték Rost Andrea öltözködését
A magyar parlamentben a korábbi gyakorlathoz képest jelenleg rekord számú nő ül, akikre jó okunk van figyelni. Nemcsak arra, amit mondanak és tesznek, hanem arra is, ahogyan öltözködnek. Ha már valakit az a megtisztelt
Befutott a Fidesz válasza Orbán Anita Covid-ügyi feljelentésére
A koronavírus-járvány idején a Fidesz-KDNP-kormány mindent megtett annak érdekében, hogy ne legyen hiány életmentő eszközökből, a beszerzések célja a magyar emberek életének megvédése volt – közölte a Fidesz
Vagyonvisszaszerzési hivatal: szégyelli magát a Tisza-frakció jelöltje azért, ami történt
Megfelelő szakembereket keresne Sárvári Nicholas.
Az orvos azt mondta rám, „na, egy mihaszna női mentőápoló” – Interjú az új OMSZ-szóvivővel, Szűcs Brigittával
Még ma is éri abúzus elmondása szerint az első magyarországi női mentőápolók egyikét, Szűcs Brigittát, aki az Országos Mentőszolgálat új szóvivője lett. Mennyire kirakatgesztus csak a kinevezése? Ő is szerepel
Érdemes figyelnünk: a csalók már olyan bankkártyákról is tudnak pénzt lopni, amelyek rég lejártak
A trükk azért működhet, mert a lejárati dátum nincs megfelelően védve. Ráadásul a kártyához tartozó digitális tanúsítvány lejárata hosszabb lehet a fizikai kártyán feltüntetett dátumnál, így ez sem feltétl
Vizet kért a Ryanair utasa, hét rendőrt hívtak rá
Órákig vesztegelt egy Krétára tartó Ryanair-gép Bécsben. Egy víz miatt kirobbant vita rendőri intézkedéssel és rosszulléttel végződött. A Vizet kért a Ryanair utasa, hét rendőrt hívtak rá bejegyzés először
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Tatabányát is érinti a vonatok késése
- Négy emeletes toronnyal is megújult a tatabányai könyvtár
- A tatabányaiak dönthetnek a különböző városi elismerések kiosztásáról
- Ideiglenes erdőlátogatási tilalmat rendeltek el Tatabányán és környékén
- A sportban is összefogtak a tatabányai leukémiás Horváth Márkért
- Figyelem! Látogatási tilalom a Szent Borbála Kórházban!
- Tatabányát is érintő menetrend változások lesznek a MÁV-nál
- Az M1-es autópályán augusztusig nehezebb lesz közlekedni felújítás miatt
- Ezért lesz hónapokig dugó Tatabányán
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
