Ezt olvasta már?

Megugrott az igény idén az influenzaoltásra

A vártnál is jobban megugrott az igény idén az influenza elleni védőoltásra, ezért a legnagyobb védelmet nyújtó négykomponensű oltóanyag, a Vaxigrip Tetra készle...

0

Új korszakot hozhat az albérletpiacon 2019

A lakásépítési boom-nak köszönhetően tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer lakás átadása várható.


hirdetés

Az új lakások megjelenése pedig az albérletpiacon új korszakot nyithat: az újonnan épült, kiadó lakások 10-20 százalékos felára mérséklődhet, ennek eredményeként a rosszabb állapotú használt lakások bérleti díja is csökkenhet.

Az ingatlan.com előrejelzése szerint azonban az átlagos lakásbérleti díjakban nem várható komolyabb változás.

Január elején Budapesten 150 ezer forint volt az átlag az albérletpiacon, Debrecenben 95 ezer forintot tett ki, míg Győrben 100 ezer forintnál járt.

Az előző években elindult építkezések jelentős része fejeződik be 2019-ben, így több mint 20 ezer új lakás átadása várható, ami várhatóan meghaladja majd a tavaly átadott új lakások számát - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely szerint az új lakások megjelenése fordulatot hozhat az albérletek piacán.

 

10-20 százalékkal drágábban bérelhetők az újak

Az ingatlan.com adatai szerint január első napjaiban a budapesti - maximum 80 négyzetméteres - kiadó lakások átlagos bérleti díja havi 150 ezer forint volt, míg az újonnan épült vagy újszerű lakásokért 169 ezer forintot kértek a tulajdonosok.

Debrecenben 95 ezer forintos átlaghoz képest az új lakások bérleti díja 110 ezer forint volt, Győrben pedig az átlagos bérleti díj 100 ezer forintot tett ki, ennél 10 százalékkal drágábban adták az új lakásokat. Az új vagy újszerű kiadó lakások felára tehát 10-20 százalékos a különböző városokban.

 

Merre indulhatnak a bérleti díjak?

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy az albérletpiacon megjelenő újonnan épült lakások kínálata 2019-ben ugrásszerűen növekedhet, mivel az eladási céllal épült új lakások jelentős részét befektetők vásárolták fel. Az új és újszerű lakásokat eddig is magasabb áron lehetett bérelni, ezért a vevőkért folytatott verseny miatt mérséklődhet bérleti díjban megjelenő minőségi felár.

“Ez a folyamat egy szinttel lejjebb is változás eredményezhet. A rosszabb minőségű kiadó lakások hátrányba kerülhetnek az új építésűekhez képest, ezért lehet, hogy a jövőben ezeket az ingatlanokat csak alacsonyabb áron tudják a tulajdonosok bérbe adni. Másképp fogalmazva: ugyanannyi pénzért valószínűleg jobb minőségű lakásokat tudnak bérelni az érintettek” - tette hozzá az ingatlan.com szakembere. Mindezek ellenére az átlagos lakásbérleti díjakban az ingatlan.com prognózisa alapján nem várható nagyon komoly változás vagy árcsökkenés a bérleti piacon, hiszen 2019-ben rengeteg új lakás jelenik meg a kínálatban, ezek bérleti díja pedig az átlagosnál magasabb.

Közvetett módon az új és használt lakások piacán látható erős kereslettel párosuló drágulás az albérletpiaci keresletet is erősítheti. Az áremelkedés miatt ugyanis Budapestre és a többi nagyvárosba költözők közül sokan a vásárlás helyett inkább a lakásbérlés felé vehetik az irányt.

 







0
0
0

hírek innen, onnan

Fontos oroszok feltört titkos üzeneteit teszi elérhetővé egy weboldal

Politikusok, oligarchák, bankárok, nacionalisták emailjeinek, Skype- és Facebook-üzeneteinek százezrei lesznek olvashatók.

Trump elnök elhalasztja az évértékelő beszédet

Donald Trump amerikai elnök bejelentette szerdán éjjel, hogy elhalasztja évértékelő beszédét, az "unió állapotáról" szóló...

Gyengén indították a napot a tőzsdék

csütörtök (MTI) - Mínuszban nyitottak az irányadó mutatók a fontosabb nyugat-európai tőzsdéken csütörtökön.

Tisztifőorvos: a gyermekek között jobban terjed az influenza

Eddig 19 közösségi járványt jelentettek.

Új kamattámogatású hitelprogram indítását tervezi idén az agrártárca

Az agráriumban szükség van kamattámogatású hitelezési programra, hiszen az Európai Unió mezőgazdasági fejlesztésre fordítható...

Megmutatta kisfiát Kiss Ramóna és Lékai Máté

A színész-műsorvezető és a kézilabdázó első gyereke vasárnap reggel született.

Elkezdődött - leállt a győri Audi gyár, a kormány is megszólalt

Az elmúlt időszakban nem volt ilyen volumenű munkabeszüntetés. Reggel hat órakor az Audi Hungária Független Szakszervezet (Ahfsz) által...

Összehangolt akció Tolna megyében: komoly mennyiségű marihuánát rejtegettek a lakásban - videó

Több, mint egy kilogramm marihuánát foglaltak le egy Tolna megyei házkutatás során.

Itt helyezik végső nyugalomra Andy Vajnát

A találgatások után itt a hivatalos bejelentés.

Könnyed előzésre készült az audis, aztán jött a soha nem látott meglepetés

Azt hitte, sima manőver lesz, de valami egészen bizarr dolog sült ki belőle.

Fontos levelet küld ki az eszközkezelő

A Nemzeti Eszközkezelő megkezdi az ingatlanok visszavásárlásáról szóló tájékoztató levelek postázását - közölte a nemzeti vagyon...

A kriptovaluták használatát támogathatja a Samsung csúcsmodellje

A februárban piacra kerülő Galaxy S10 egyik legjelentősebb fejlesztése, hírek szerint, a kriptovaluták használatának támogatása lesz.

0

Sport

Shane Tusup óta nem ünnepelte így senki a feleségét

A 23-szoros Grand Slam-győztes Serena Williams négy meccslabdáról kikapott a cseh Karolina Pliskovától.

A norvégoktól elszenvedett kiütéses vereség miatt elúszott az olimpiai selejtező

A magyar férfi kézilabda-válogatott 35-26-ra kikapott a norvég csapattól.

Barátnője szerint a maffia tehet a focista gépének eltűnéséről

Állítólag többször is sikertelenül próbált meg felszállni a kisrepülő.

Az eltűnt focistának rajta sem kellett volna lennie a lezuhant gépen

A Cardiff City vezetői menetrendszerű járattal utaztatták volna a Nantes-tól igazolt csatárt.

Cristiano Ronaldo irtózatosan ízléstelent posztolt

Valószínűleg eszébe sem jutott, hogy miért baj, ha pont most szelfizik vigyorogva a magángépén.

Lépni kell, ha meg akarjuk menteni a magyar kézilabdát

Kijózanítólag kell, hogy hasson a tizedik hely, mert mi más, ha ez sem?

Szalai Ádám nem a pénzt választotta

A török nagycsapat, a Galatasaray elég télen üldözi a magyar válogatott középcsatárt. Ám Szalai nem adta be a derekát.

Tunézia megküzdött a magyar továbbjutásért, most már rajtunk múlik

Ha Nagy Lászlóék kevesebb, mint öt góllal kapnak ki Norvégiától, bejutnak a 8 közé.

A két ökölvívó kézfogása mindenen túltesz.- videó

Mayweather-Pacquiao: az év legkínosabb meccse.

Egyiptom pontszámban utolérte a magyarokat

Egyiptom válogatottja hét góllal legyőzte Tunéziát a kézilabda vb-n.

Már csak egy dolog hiányzik erről a kézi-vb-ről: egy igazán komoly skalp

Ha nem kapunk ki Norvégiától, újabb lépést teszünk az olimpiai selejtező felé, de ehhez kell az első vb-bravúr.

Annyira kikaptunk a kézivébén, hogy az olimpiai induláshoz is csoda kell

A norvégok túlságosan megvertek minket, így nem jött össze nekünk a világbajnoki középdöntő II. csoportjának negyedik helye, vagyis buktuk az olimpiai selejtezőt.

0

Bulvár

Társulata közölte a szomorú hírt: elhunyt a Szomszédok legendás színésze

Uri István halálhírét a Centrál Színház jelentette be.

Óriási bejelentés a Penny Markettől, több ezer embert érint a hír

Az áruházlánc meglépi azt, amit tavaly is.

Nagy és komoly változás jöhet a magyar rendszámoknál

Elérkezett az ideje annak, hogy átalakítsák a rendszert.

32 évesen, nyaralás közben halt meg egy ismert tévés

Egyelőre nem tudni, mi történt vele Mexikóban.

Ahogy az őrült skodás megelőzte a BMW-st, olyat még az F1-ben sem látni

Elképesztő manővert rögzített a fedélzeti kamera.

Napok óta fagyoskodik fűtetlen otthonukban Oszter Sándor és felesége

Már az egészségük is ráment arra, hogy a hideg lakásban kell élniük.

Ezért olyan olcsó a kínai kaja annak ellenére, hogy nagy adagokat adnak

Ha beszaladsz egy kínai kajáldába, szinte biztos, hogy 1000 Ft-ot sem kell fizetned egy hatalmas adag édes-savanyú csirkéért, tojásos rizzsel. De miért ilyen olcsó ez az étel, ha olyan nagy adagot adnak?

NAV: nem menti meg a vállalkozót a korlátolt felelősség

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal által indított perek nyomán akár korlátlanul is felelősségre vonhatók a vállalkozások vezetői - közölte a szervezet.

Sikoltozásra ébredtek a szülők, fiuk karjába mélyesztette fogait egy piton

"Azt tanítottuk a gyerekünknek, hogy ne féljen a kígyóktól. Ez azonban éhes volt és agresszív."

Shane Tusup óta nem ünnepelte így senki a feleségét

A 23-szoros Grand Slam-győztes Serena Williams négy meccslabdáról kikapott a cseh Karolina Pliskovától.

5 béltisztító étel, ami garantáltan helyreteszi az emésztésed

A vastagbél-tisztogatás évtizedes múltra visszatekintő őrület. Az emberek alulról-felülről próbálják megközelíteni ezt a szervet, és minden bajért felelőssé teszik, ha nem találnak más okot a tüneteikre. A következő tippek megfogadásával kiderítheted, tisztább béllel tényleg szebb-e az élet!  

Páros lábbal szállt bele volt műsorvezetőjébe a Hír TV

Puzsér Róbertet tavaly szeptemberben rúgta ki a kormánybaráttá vált Hír TV, most pedig már egy lejárató anyagot is készített róla.

blogmorzsák

Melyik tűzhelytípus a legtakarékosabb?

Elég sok a félrevezető információ ezen a területen is, itt az ideje, hogy megnézzük a gáz és villamos előnyeit és hátrányait.

Hányan az ágyban? Egy nyitott kapcsolat kulisszatitkai

A nyitott kapcsolat az együttélés egyre gyakoribb formája, de vajon működik?

Közcélú trágárság, avagy basszák meg a sarkantyújukat

Először kapkodtak pénz helyett levegő után a tisztességtelenségben megőszült politikusok, mondván, hogy azért mindennek van határa.

Karrierépítés GYES alatt?

5 ok, amit érdemes fontolóra venni.

Veszélyes-e a bolygóra a biotáplálkozás?

A probléma a kutatók szerint éppen a felhasznált földek mennyiségében van.

7 hasznos trükk a Facebookon

Van pár olyan trükk, mely hasznos, de kevesen tudnak róla.

Fallációk egy nemek közötti szócsatában

Hatalmas médiavisszhangot váltott ki Jordan Petersonnak, a Torontói Egyetem pszichológia professzorának BBC-interjúja.

Japán folklór - a Yokaiok világa

Számtalan típusban, alakban fel­lelhetőek. Lehetnek a "jó", de ugyan­akkor a "rossz" megtestesítői is.

Így öltöznek Észak‑Koreában

A legújabb női divatmagazin letisztult formákkal, rengeteg színnel - de bikini, az nincs.

„Nem vagyok a magam ura“

Létezik az, hogy a szabad akarat csupán egy naiv illúzió?

Snoop Dogg vagy A Kutya Vacsorája?

Négylábúak a zenetörténetben a Baha Mentől David Bowie-ig.

0