Ezt olvasta már?

Nagy bajban a Milan

Valószínű, hogy az olasz élvonalban hatodik helyen végző AC Milant az Európai Labdarúgó-szövetség kizárja a nemzetközi kupákból a pénzügyi fair play megszegése...

0

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca:


hirdetés

Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

Több mint 650 milliárd forint új lakáshitel került 2017-ben a piacra, ami 39 százalékos növekedést és többéves csúcsot jelent.

A jövőbeni kockázatokat tekintve kedvező, hogy tervezhető kiadást jelentő, 10 évnél hosszabb időre fixált törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél az átlagot meghaladó, 42 százalékos volt a növekedés.

Ugyanakkor az új lakáshitelek 46 százalékánál a törlesztőrészleteket maximum egy évig rögzítették, ezek pedig jóval kockázatosabbak a több évig fix kamatozású társaiknál.

12 hónap alatt 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből. A 650 milliárdos összeg nemcsak 2016-hoz képest jelent komoly bővülést, hanem több mint 10 éves távlatban nem volt erre példa, legutóbb 2003-ban került ennél több forintalapú lakáshitel a háztartásokhoz, akkor 800 milliárd forint felett volt a piac.

 

Óriási veszélyeket rejthet a változó kamatozás

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, továbbra is az alacsony kamatok, a válságot követő években elhalasztott hitelfelvételek, a bérek növekedése és a lakáspiaci élénkülés jelenti a lakáshitelezés motorját. A részletes adatokból az is látható, hogy bár az átlagnál nagyobb mértékű, 42 százalékos volt a növekedés a több mint 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, összesen 41 milliárd forintot értek el, ami a teljes 650 milliárd forintos összeg mindössze 6 százaléka.

A BankRáció.hu elemzése szerint a különböző típusú hiteleket vizsgálva kiderül, hogy jelentős kockázatok vannak a hitelek egy részénél. Mégpedig azért, mert a piac legnagyobb részét a változó kamatozású, azaz 3-12 hónapig fix törlesztőrészletű lakáshitelek adták: összesen 300 milliárd forintra kötöttek szerződést a bankok, ami 46 százalékos aránynak felel meg. Trencsán Erika szerint a változó kamatozású lakáshitelek magas aránya azzal magyarázható, hogy sokszor olcsóbbak, mint a több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek, ugyanakkor kevésbé kiszámíthatóak.

“Bár a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei első ránézésre alacsonyabbnak tűnnek, hosszú távon óriási veszélyeket rejthetnek. Ha ugyanis a futamidő során a gazdasági környezet megváltozik, és emelkednek a kamatok, akkor a változó kamatozású lakáshiteleknél a törlesztőrészlet is emelkedik. Egy 20 éves 10 milliós lakáshitelnél, amelynél az induló kamat 4 százalékos, a havi kiadás 60 ezer forint, de 6 százalékos kamatnál már 72 ezer forintra, 8 százalékos kamatnál pedig 84 ezer forintra ugrik a havi törlesztő. Ezzel szemben a több évig fix, főként a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek teljesen kiszámíthatóak, biztonságosak, mert az adott időszakban nem változik a havi kiadás” - fogalmazott a szakember.

Hozzátette, hogy a fix törlesztésű lakáshitelek bár egyre népszerűbbek, viszonylag új konstrukciónak számítanak a piacon, ami hozzájárul ahhoz, hogy egyelőre alacsonyabb az arányuk a teljes kihelyezésen belül. A BankRáció.hu szakértői arra számítanak, hogy a jövőben a hosszú távon fix törlesztőrészletű lakáshitelek - részben a fogyasztóbarát lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszernek köszönhetően - egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon.







0

hírek innen, onnan

Kegyetlenül végeztek a magyar modellel

58 késszúrással végeztek Szabó Dézivel. Gyilkosai közül az egyik most szabadult.

Videó: kész csoda, hogy ez a repülő nem zuhant le

Elindultak a liverpooliak Kijevbe.

Ukrajna orosz-magyar összejátszást érez az oktatási törvény ügyében

Kemény vádakat fogalmazott meg egy ukrán külügyi politikus: Budapest akár saját érdekeinek ellentmondva is az oroszok mellé áll, az orosz...

Közteher és kamatmentes hitel egyben?

Egy sajátos beruházásélénkítő eszköz a helyi adók rendszerében? A tavaly évközi adóváltozások következményeképpen jelent meg a...

Hangosan hallgatták a zenét, ezért meglőtte szomszédjait egy pécsváradi férfi

Vádemelést javasol a rendőrség egy pécsváradi férfi ellen, aki egy gumilövedékes gázriasztó fegyverrel lőtt szomszédjaira miután...

Ukrajna orosz-magyar összejátszást érez az oktatási törvény ügyében

Kemény vádakat fogalmazott meg egy ukrán külügyi politikus: Budapest akár saját érdekeinek ellentmondva is az oroszok mellé áll, az orosz...

Ezt a békés magyar falucskát receptre kellene felírni!

A nyüzsgő főváros után megdöbbentő az, ami az észak-nyugati kis faluban, Röjtökmuzsajon várja az embert. Nyugalom, madárhangverseny és...

Az első Kormányinfó Gulyás Gergellyel

Holnap már lesz Kormányinfó a Miniszterelnökséget vezető Gulyás Gergely mellett az előzetes tervek szerint Kovács Zoltán...

Új vezér az Eximnél

Jákli Gergelyt nevezte ki az Exim vezérigazgatójának Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter.

Már a fél országban keresik a 16 éves Bettinát, nem véletlenül - Fotó

A fiatal magyar lány kereséséhez most a lakosság segítségét kérik!

Ötszáz stadionnyi területen nyújtózik a világ legnagyobb piaca

A négymillió négyzetméteres yiwui piacon hetvenötezer bolt működik.

Hintaágyban szúrta le alvó férjét egy nagykanizsai nő

Nem jogerősen 15 év fegyházbüntetésre ítélte a Zalaegerszegi Törvényszék szerdán azt a nagykanizsai asszonyt, aki tavaly nyáron késsel...

0

Sport

A Chelsea 100 millióért is vinné a Bayern sztárját

Már azt is kitalálták, hogy kitől kellene megszabadulni, hogy összeszedjék az árát.

Kizárhatják az AC Milant az Európa-ligából

Kicsit túlköltekeztek tavaly nyáron, amit nem néznek jó szemmel a pénzügyi fair play apostolai.

Megdöbbentő visszaélések: milliókat nyúltak le a diósgyőri focistáktól a sportvezetők

Miskolc Megdöbbentő visszaélésekről számolt be a kiesés elkerüléséért küzdő diósgyőri labdarúgóklub tulajdonosa, Leisztinger Tamás (50).

Példátlanul súlyos büntetéssel sújthatja az UEFA a Milant

Az UEFA-t nem győzték meg az új tulajdonos ígéretei.

A DVTK tulajdonosa tudja, hogy a játékosok visszaosztják a pénzt az edzőnek

Megdöbbentően őszinte és végtelenül szomorú válaszokat adott a Diósgyőr tulajdonosa a szurkolóknak a kérdésekre, hogy mi zajlik a magyar fociban.

Tudja, mit csinált Andrés Iniesta az utolsó barcelonai hetében?

Ritkán, vagy talán soha nem látható pillanatokat tett közé a Barca a legendás játékos búcsújáról.

Messiék máris elveszítették az egyik alapemberüket

A Manchester United kapusa térdsérülés miatt marad le a vébéről.

A Fradi megmutatta az őket sújtó bírói tévedéseket - videó

Négy meccs, öt vitatható ítélet. A bajnokságból még két forduló van hátra.

Eldől, bajnok lesz-e a Fradi - Sportmenü

Este lesz a Magyar Kupa-döntő, teniszt pedig egész nap találunk majd.

Eldől a női kézilabdabajnokság, majd a Magyar Kupa sorsa

Tartogat izgalmakat a szerdai nap a hazai sportvilágban.

Az edző, aki többször elhajtotta a Realt és az angol válogatottat is

Kétszer vagy háromszor biztosan hívták, de pontosan már ő sem tudja. Ki lehet ő?

0

Bulvár

Ezt hordja a fél ország nyáron, nem tudják, hogy veszélyes

Nyáron nagy kedvenc a flip-flop papucs. Nem is gondolnánk, hogy ez a lábbeli mennyi ortopédiai problémát tud okozni!

Bejelentette a 40 éves műsorvezető: gyógyíthatatlan rákos

Mellrákot diagnosztizáltak nála. A kemoterápia azonban nem volt sikeres, áttétek keletkeztek.

Mindenkit érdekel: mit érzünk mielőtt meghalunk? Kémikusok elmagyarázzák

A halál bizonyos esetekben még mindig tabu témának számít, de spirituális szempontból sokan, sokszor beszélnek róla. Most azonban néhány kémikus mondta el a DailyMail-nek, mi is történik pontosan a testben, mielőtt meghalunk. Az alábbi cikk bizonyos részei egyesek számára felkavaróak lehetnek, kérünk, ezt figyelembe véve olvass tovább!

Öt évet adok ennek az aranyásónak. Nem méltó a királyi családhoz - Fogadatlan prókátorok és indulatok a kirá...

Ti mit gondoltok a royal wedding-ről? És a royal wedding-et övező véleményekről?

Ebből még lázadás lehet a nyugdíjasoknál

Egyre nagyobb a szakadék a bérek és az időskori járandóságok között.

Ezt a magyarországi falut tartják hazánk egyik legszebb helyének

Magyarországon rengeteg felfedezésre váró hely található, Parádsasvár pedig egyike a legcsodálatosabb falvaknak. Most eláruljuk, miért kell ide eljönnöd idén nyáron!

Kilencen haltak meg Ceglédbercelen - élőben közvetítetett a sofőr

A jelenlegi adatok szerint két nő és hét férfi vesztette életét a 4-es főúton történt ütközésben. - Élőben közvetítette az egyik közösségi portálon a kilenc ember halálát okozó ceglédberceli balesetet a kisbusz sofőrje - közölték romániai hírforrások.

Szomorú hírt kaptunk: otthonában hunyt el a neves magyar művész

A magyar író, szociológus 78 éves volt.

Hétéves kisfiával ugrott ki az ablakon az ismert modell

A gyanú szerint férjével megromlott kapcsolata vezetett a tragédiához.

Nagyon elcsúszott az RTL

A Fal teljesen esélytelen a Bezár a bazár ellen, így a hétköznap estéken a TV2 lett a legnézettebb csatorna.

Ezért nem zavarja Matolcsyt és a kormányt, hogy gyengül a forint

A gyengülő forint miatt sokan szívhatják a fogukat, főleg az autósok és a nyugatra vagy Horvátországba készülők járnak rosszul, az MNB-nél viszont még nem aggódnak. Összegyűjtöttük, kik lehetnek a változás vesztesei és nyertesei.

blogmorzsák

Az emberiség egyik legősibb és legrejté­lyesebb építménye

Az 5000 éves építmény rendeleteté­sé­ről ma sincs konszenzus a kutatók közt. A mai napig nincs tisztázva, hogy miért fektettek ennyi munkát és erőfeszítést a kiépítésébe.

Hogyan lehet túlélni a megcsalást?

Érdemes megérteni, hogy miért történt az eltávolodás, leszűrni a tanulságot, és hálásnak lenni azért, hogy lehetőség nyílik a kapcsolat működtetésének tökéletesítésére.

Munkahelyi támadások ellen mit tegyek?

Nemcsak a felmondás és menekülés megoldás.

Elért a NER-depresszió

Kell a francnak a HírTV-ben pattogni a NER egyeduralma ellen, lettem volna inkább rendes propagandista.

Hogyan javíts az életeden 1 óra alatt?

A neten böngészés, vagy a kollégákkal csevegés helyett sokkal hasznosabban is eltöltheted az ebédszünetedet!

Diana hercegnőre emlékezve

Ezek voltak a jelek a hétvégi esküvőn.

Lejár a SZÉP-kártya! Mit tegyek?

Érdemes utánaszámolni mennyi is van még kár­tyánkon, mielőtt visszautalódna oda, ahon­nan jött! Íme 2 tipp, hogy költsük el okosba!

Magyarországon is fapadosít a Lufhansa

Olcsóbban repülhetünk majd az Egyesült Államokba, de milyen áron?

Ide ne utazz! 7 hely, ahol bármikor tör­tén­het atomkatasztrófa

A világ legparább atomerőművei annyira parák, hogy bármikor elsöpörheti őket egy földrengés.

Ha bitang izmokat akarsz, ez jobb, mint a szteroid?

Egy kis elektromos stimulációval másfélszeresére növelhetjük a teljesítményünket?

Megfejtették Michael Jackson egyik mozdulatát

Orvosok találtak magyarázatot ar­ra a fizikai képtelenségnek tű­nő táncmozdulatra, ami a Smo­oth Criminal klipjében látható.

Hiánycikk-lista a gyermekklinikáról: kórkép a magyar egészségügyről

A 21. század elején, egy magát nem a "harmadik világhoz tartozó"-nak tekintő országban.

0