Ezt olvasta már?

Tatabányainapilap » Gazdaság » Az idén kevesebb lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők

Az idén kevesebb lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők

Megosztás

Az idén a tavalyinál kevesebb, 90-120 ezer lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők, akik szerint a kilátásokat főként a hitelkamatok, a rezsiszámlák változása és a megmaradt állami támogatások határozzák meg.

A Duna House hétfőn közölte az MTI-vel, hogy becslése alapján 2022 decemberében az ingatlanpiacon 6474 adásvétel történt, ami novemberhez képest 19 százalékos, az előző év azonos időszakához képest 43 százalékos csökkenés. Ezáltal a lakóingatlanpiac 2022-ben 125 171 adásvétellel zárt, ami 2021-hez képest 22 százalékos elmaradás.

A Duna House szerint 2023-ban sem várható a piac erősödése, 90-110 ezer lakás adásvételére számítanak.

A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a hitelközvetítő Credipass magyarországi adatai alapján a hitelpiacon 2022 decemberében 55 milliárd forint jelzálogcélú hitel realizálódott, ami az egy évvel korábbi adatokhoz viszonyítva 48 százalékos, az előző hónaphoz képest 8 százalékos visszaesés. Éves szinten a Magyar Nemzeti Bank (MNB) tényadatai és a Credipass becslése alapján 1217 milliárd forint lakáscélú hitelt vett fel a magyar lakosság, ami a 2021-es rekordévvel összevetve 6,6 százalékos visszaesés.

A Duna House közleménye szerint az év végi bejelentés a megmaradó állami támogatások pozitív üzenete biztonságot és kiszámíthatóságot nyújt a hitelpiac számára.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az ingatlanhirdetési portál hétfőn az MTI-nek eljutatott közleményében elmondta: az idén legfeljebb 100-120 ezer adásvételre kerülhet sor, ami 20 százalékkal maradhat el a tavalyi szinttől. Kulcskérdés lesz, hogy az eladók el tudják-e érni a vevőket, ehhez megfelelően rugalmas és reális árazási stratégia kell. Az elmúlt éveket jellemző két számjegyű drágulással szemben 2023-ban jóval lassabban, átlagosan 4-5 százalékkal növekedhetnek az árak.

Arra is rámutattak, hogy az infláció és a gazdasági bizonytalanságok miatt 2022 végére az átlagos lakáshitelkamatok is 9-10 százalék körül jártak, ami jelentősen visszavetette a lakásvásárlási kedvet. A kilátások szerint a hitelkamatok 2023-ban is ezen a szinten maradhatnak, ami pangó kereslettel járhat együtt. Idén a lakáshitelkamatok csak az infláció mérséklődésénél indulhatnak csökkenésnek, ezért lesz fontos a lakáspiac szempontjából az infláció alakulása.

Felidézte, hogy a 2022 végén megszületett döntés értelmében idén április végéig az átlagfogyasztás felett sem változik a gáztarifa. Ha kezelhető szinten maradnak a gázszámlák, akkor 2023-ban nem lesz olyan lakáseladási hullám a rezsikényszer hatása alatt, mint amire korábban számítani lehetett.

Mindezek mellett növelte a vevők mozgásterét az év végi bejelentés, hogy a babaváró támogatás és a falusi csok is 2024 végéig igényelhető, valamint hogy a lakásépítésekhez kapcsolódó áfavisszatérítés lehetőségét is két évvel meghosszabbították.


Megosztás





0
0

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...
0

hírek innen, onnan

9 árulkodó testbeszéd, ami a vonzalom jele

Vajon tényleg bejössz neki? A testbeszéd sokszor hamarabb elárulja a vonzalmat, mint a szavak. Mutatjuk azt a 9 jelet, amely arra utalhat, hogy...

Napi horoszkóp: a Halaknak pénzjutalmat ígérnek a csillagok, az Oroszlán újra elcsavarhatja a párja fejét, a Bak remek munkaajánlatot kap

Kedves Rák! Helyzetfelismerő képességed ma is kifogástalannak bizonyulhat.

Ha ilyen növényt talál a kertjében, egy percet se késlekedjen

Azon kevés növény közé tartozik, melyet a forró, aszályos nyár ellenére sem érdemes megtartani a kertünkben.

Orbán János Dénes új kifizetései: a kézirat díja már a voksolás előtt megérkezett

Az április 2-i állami határozat 65 millió forintnyi kifizetést engedett a KMTG-n keresztül Orbán János...

Újabb hőhullám ül Magyarországra, 40 fok közeli értékek jönnek

Újabb hőhullám érkezik, Magyarország nem menekül a szorításából.

Újra esélyt kapott a Netflixen Mark Wahlberg 66 millió dolláros thrillerje

Mark Wahlberg és Peter Berg közös thrillere a 22-es mérföld elérhetővé vált a Netflix kínálatában.

Milicisták lőtték agyon a világhírű költőt

Federico García Lorca 38 éves volt.

Durva, mi került elő a Dunából, a régészek is ledöbbentek

A Duna alacsony vízállása miatt tartottak terepszemlét, akkor került elő ez a tárgy.

15 év után visszahívták a közmédiába Mészáros Antóniát

Mészáros Antónia ismét a köztévén lesz látható.

Óriási személycserék az RTL képernyőjén: Alföldi Róbert nélkül tér vissza a népszerű műsor

Már nem láthatják a nézők.

Nagyon várják a kkv-k az uniós forrásokat – Budapestiek is lehetőséget kaphatnak

Nagy reményekkel várja a magyar gazdaság gerincét adó kis- és középvállalkozási szektor az uniós fejlesztési forrásokat. Szakértők...

Huth Gergely: A Fidesz tököm szúrta magát

Az Alkotmánybíróság hétfőn mindhárom Fidesz–KDNP-indítványt érdemi vizsgálat nélkül utasította vissza. Huth Gergely erre a 24.hu...

0

Sport

Szoboszlai Dominik váratlanul hazatért, Magyar Péter után ő is megtekintette a Dunát

A Liverpool FC és a magyar válogatott sztárjáról meglepő videó került ki.

Kiderült az igazság, tényleg Budapestre érkezhet Mohamed Salah, a törökök edzője már hergeli a Fradit

Sorsdöntő fontosságú mérkőzésre készül a Ferencváros Törökországban, a Liverpool legendája nehezítheti a helyzetet.

A sportért felelős államtitkár szerint a Fradi 11 milliárd állami támogatásból közel 40 futballistát igazolt

Kálnoki-Kiss Attila szerint vizsgálatok indulhatnak a Fradiváros-ügyben.

Hatalmas gödörbe került a magyar válogatott labdarúgó pályafutása

Klubváltás lesz a vége?

Erről lemaradhat a Real Madrid, közvetlen riválistól érkezett 140 millió eurós ajánlat Enzo Fernandezért

Az argentin világbajnok maradhat a Premier League-ben.

Gyermeket vár a magyar női kézilabda-válogatott játékosa

Két éve Eb-bronzérmet nyert a nemzeti csapattal.

Elájult a szövetségi kapitány, amikor a két felesége egymásnak esett

A gyerekek is bekapcsolódtak a csetepatéba.

Új ajánlatot kap sztárjáért a Liverpool, erre már nehéz lesz nemet mondani

Olaszországba kerülhet a középpályás.

Új korszak kezdődik a Barcánál, Raphinha az új csapatkapitány.

Nem volt még példa hasonlóra a klub történelmében...

Súlyos sérülés miatt hónapokra kidőlt a Ferencváros egyik legjobb labdarúgója

Rácsúsztak a bokájára.

Összetört és kitálalt a válásáról: Guardiola drámai beszédet tartott a Citynél

Eddig nem látott felvételek kerültek ki az internetre.

Kisöpri az FC Barcelona keretét Hansi Flick, a kilencedik játékost passzolta el

Megújulás, felfrissülés.

0
0

Bulvár

Polt Péter nekiment az Alkotmánybíróság döntésének, saját távozása volt a tét

Az Alkotmánybíróság elnöke szerint a testületnek nem lett volna szabad érdemi vizsgálat nélkül lezárnia az ügyet.

Újabb ijesztő lény bukkant fel a budapesti metróban, nincs magyarázat a jelenetre

Legutóbb egy vaddisznó keltett riadalmat, most még félelmetesebb jószág került elő.

Lattmann Tamás az Alkotmánybíróság döntéséről: A prosti csak addig élvez veled, amíg tudja, hogy meg fogod fizetni

Magának köszönheti a Fidesz az AB döntését.

Diónyi jéggel, 90 km/órás széllel tarolhatja le az országot a vihar: 7 vármegyére él a riasztás

Zivatargócok hűtik tovább a levegőt, főként a nyugati országrészben lehet jégre számítani, egyes területeken pedig akár 30 fok is lehet.

Szoboszlai Dominik váratlanul hazatért, Magyar Péter után ő is megtekintette a Dunát

A Liverpool FC és a magyar válogatott sztárjáról meglepő videó került ki.

Várkonyi Andrea meseszép csipkeruhában ment Radics Gigi esküvőjére: így ragyogott férje oldalán

Várkonyi Andrea és Mészáros Lőrincz is részt vett Radics Gigi esküvőjén.

Az Orbán-kormány azbeszttel szennyezett kazánokat rendelhetett az szociális intézményeknek, jelentősen túlárazva

Kátai-Németh Vilmos miniszter rendőrségi feljelentést tett.

Tudom, hogy sokaknak nem vagyok szimpatikus – de ez cseppet sem zavar

Tudom, hogy vannak emberek, akik nem kedvelnek – sőt, egészen biztos vagyok benne, hogy vannak, akik kifejezetten idegesítőnek találnak. Ezzel egyébként teljesen ki vagyok békülve, még ha a kritikát egyébként megleh

Járvány egy zalai szállodában: Több ember kórházba is került

Tömeges járvány tört ki egy zalai hotelben: több mint ötvenen lettek betegek, hárman kórházba kerültek.

Pikó Andrásék szerint a Vitályos Eszter testvére vezette alapítvány Fidesz-kampányra kapott közpénzt

Józsefváros polgármestere közölte, bizonyítékot szereztek, és feljelentést tettek.

Orbán fesztiválbarátjának élő szerződése van: továbbra is az elittestőrei biztosítják a magyar nagykövetségeket

Világi Oszkár egy olyan biztonsági céget vásárolt fel, amelyhez a magyar terrorelhárítási, személyvédelmi elit adja a hátteret.

Meghalt a miniszterelnök: cenzúrázzák a közgyászt Kínában

Kína visszafogottan búcsúzott Zhu Rongji volt miniszterelnöktől, aki 97 éves korában hunyt el. A Meghalt a miniszterelnök: cenzúrázzák a közgyászt Kínában bejegyzés először Acnews-én jelent meg.

0