Népszerűek a kisebb alapterületű lakások
Novemberben nyolcezer ingatlan cserélt gazdát országosan a Duna House becslése szerint, míg éves szinten több mint 118 ezer adásvétel történt eddig az ingatlanpiacon. Az év egészét nézve a társaság körülbelül 125-127 ezer ingatlanpiaci tranzakciót vár.
A közlemény szerint visszafogott kereslet mellett népszerűek a kisebb alapterületű lakások: novemberben például a főváros budai oldalán a tranzakciók 35-35 százalékát fedték le a 20-40 és a 40-60 négyzetméter közötti lakások, míg egy évvel korábban ezek aránya 3, illetve 27 százalék volt.
A budai eladások 26 százaléka 900 ezer és 1 millió forint közötti négyzetméteráron történt, míg az értékesített otthonok több mint felénél a négyzetméterár meghaladta az 1 millió forintot, ezen belül 9 százalékuknál az ár több mint 1,6 millió forint volt.
Tavaly novemberben a Budán elkelt ingatlanok 33 százalékánál a lakásár meghaladta a 70 millió forintot, míg idén mindössze 9 százalék tartozott ebbe a sávba.
A Duna House adatai szerint a főváros pesti oldalán a 40-60 négyzetméter közötti alapterületű lakások voltak a legkelendőbbek. A legtöbb lakást 2021 novemberében négyzetméterenként 600 ezer forint alatt adták el, míg az idén az értékesített otthonok legnagyobb része a 600-800 ezer forintért kelt el, az adás-vételek 10 százalékánál pedig az 1,4 millió forintot is meghaladta a négyzetméterenkénti ár. A lakások ára a tranzakciók 20 százalékánál több mint 70 millió forint volt, míg egy évvel korábban ez az arány 9 százalékot tett ki.
A közlemény szerint novemberben országosan a 40-60, Pest megyében pedig a 60-80 négyzetméter alapterületű ingatlanok voltak a legkeresettebbek. Országosan a legtöbb értékesített ingatlan négyzetméter ára, tavalyhoz hasonlóan, nem érte el a 250 ezer forintot, míg Pest megyében a legtöbb esetben az ár meghaladta a 600 ezer forintot.
A budapesti ingatlanpiacon novemberben az adás-vételek csaknem felében a befektetési célú vásárlás motiválta a vevőket, akik átlagosan 61,2 millió forintot költöttek erre a célra - írták. A második helyen az első lakás vásárlása áll, amelyre a vevők átlagosan 39,5 millió forintot fordítottak. Ezzel szemben vidéken a vevőket leginkább a nagyobb ingatlanba költözés motiválta, ezt követte az első lakás vásárlása. Az előbbire átlagosan 43,7 millió forintot, az utóbbira pedig átlagosan 26,7 millió forintot költöttek.
A fővárosban a leggyakoribb eladási ok a befektetés értékesítése volt, amelyből átlagosan 70,1 millió forinthoz jutottak az ügyfelek, míg a vidéki eladók motivációját azonos arányban az örökölt ingatlan értékesítése, a kisebbe költözés és a nagyobb ingatlanra váltás adta idén novemberben.
Tavaly 160 678 adásvétel jött létre a magyarországi ingatlanpiacon, ami 19 százalékkal haladja meg a 2020-as eredményt.
hírek innen, onnan
Azta: ezekben az esetekben nem kötelező becsatolnod a biztonsági övet, és büntetés se kaphatsz
Ma már szinte mindenki beköti magát, mert tudja jól, hogy a biztonsági öv életet menthet, de vannak esetek, amikor ezt nem kell megtenni.
Férfi nyugdíjkorhatár: 2026-ban ennyi idősen mehetnek öregségi nyugdíjba az urak
Önmagában az életkor betöltése egyik nemnél sem elegendő a nyugdíjba vonuláshoz.
Ingyen, korlátlan mobilnetet kap közel 4 millió előfizető a Telekomtól
Négy napos díjmentes, korlátlan belföldi mobilnetet ad a Magyar Telekom az augusztus 20-i hosszú hétvégére.
Eltűnt egy diák Drakula kastélyánál, csak hónapokkal később derült ki, milyen szörnyűség történt vele
A családja választ kapott a rejtélyre, nincs több remény.
Összecsap a TV2 és az RTL: egyszerre indul a Megasztár és az X-Faktor
Nézettségi verseny várható a két csatorna tehetségkutató műsora között.
Rekordot dönthet a Bosszúállók: Doctor Doom ébredése az elővételi jegyeladások alapján
A Bosszúállók: Doctor Doom ébredése elővételi jegyeladásai jelentősen felülmúlják a legutóbbi Pókember-film nyitó adatait.
Nem kell a méregdrága gyári töltő: csak ez a 4 paraméter fontos, de mit jelentenek a burkolaton az USB PD, PPS vagy GaN jelölések?
A modern okostelefonok mellől a gyári csomagban mára szinte teljesen eltűnt a gyári töltőadapter, a vásárlók pedig gyakran bizonytalanok...
A Skorpiónak ma minden sikerül, a Vízöntő csak magára számíthat: napi horoszkóp 2026. augusztus 19. szerda
Nézd, erre számíthatsz ma!
Kimondta a neves kardiológus! Ha ezzel az étellel indítod a reggelt, megóvhatod a szívedet
Nem feltétlenül drága szuperélelmiszerekre van szükség ahhoz, hogy a reggelinkkel is támogassuk szervezetünk egészségét. A zabpehely...
1 hétig volt agyhalott egy drogos, aki öngyilkos lett a nyíregyházi fogdán
Öngyilkos lett a nyíregyházi fogdában egy 22 éves férfi, hét napig volt agyhalott.
Sokk a benzinkutaknál, felrobbant az üzemanyag ára
Sokk a benzinkutaknál, felrobbant az üzemanyag ára.
Kritikus rést találtak a macOS-ben: azonnali frissítésre intik a Macet használókat
Súlyos biztonsági rést találtak a macOS-ben, amin keresztül a hackerek átvehetik a Macek irányítását.
Sport
Szoboszlai Dominik váratlanul hazatért, Magyar Péter után ő is megtekintette a Dunát
A Liverpool FC és a magyar válogatott sztárjáról meglepő videó került ki.
Kiderült az igazság, tényleg Budapestre érkezhet Mohamed Salah, a törökök edzője már hergeli a Fradit
Sorsdöntő fontosságú mérkőzésre készül a Ferencváros Törökországban, a Liverpool legendája nehezítheti a helyzetet.
A sportért felelős államtitkár szerint a Fradi 11 milliárd állami támogatásból közel 40 futballistát igazolt
Kálnoki-Kiss Attila szerint vizsgálatok indulhatnak a Fradiváros-ügyben.
Hatalmas gödörbe került a magyar válogatott labdarúgó pályafutása
Klubváltás lesz a vége?
Erről lemaradhat a Real Madrid, közvetlen riválistól érkezett 140 millió eurós ajánlat Enzo Fernandezért
Az argentin világbajnok maradhat a Premier League-ben.
Gyermeket vár a magyar női kézilabda-válogatott játékosa
Két éve Eb-bronzérmet nyert a nemzeti csapattal.
Elájult a szövetségi kapitány, amikor a két felesége egymásnak esett
A gyerekek is bekapcsolódtak a csetepatéba.
Új ajánlatot kap sztárjáért a Liverpool, erre már nehéz lesz nemet mondani
Olaszországba kerülhet a középpályás.
Új korszak kezdődik a Barcánál, Raphinha az új csapatkapitány.
Nem volt még példa hasonlóra a klub történelmében...
Súlyos sérülés miatt hónapokra kidőlt a Ferencváros egyik legjobb labdarúgója
Rácsúsztak a bokájára.
Összetört és kitálalt a válásáról: Guardiola drámai beszédet tartott a Citynél
Eddig nem látott felvételek kerültek ki az internetre.
Kisöpri az FC Barcelona keretét Hansi Flick, a kilencedik játékost passzolta el
Megújulás, felfrissülés.
Bulvár
Polt Péter nekiment az Alkotmánybíróság döntésének, saját távozása volt a tét
Az Alkotmánybíróság elnöke szerint a testületnek nem lett volna szabad érdemi vizsgálat nélkül lezárnia az ügyet.
Újabb ijesztő lény bukkant fel a budapesti metróban, nincs magyarázat a jelenetre
Legutóbb egy vaddisznó keltett riadalmat, most még félelmetesebb jószág került elő.
Lattmann Tamás az Alkotmánybíróság döntéséről: A prosti csak addig élvez veled, amíg tudja, hogy meg fogod fizetni
Magának köszönheti a Fidesz az AB döntését.
Diónyi jéggel, 90 km/órás széllel tarolhatja le az országot a vihar: 7 vármegyére él a riasztás
Zivatargócok hűtik tovább a levegőt, főként a nyugati országrészben lehet jégre számítani, egyes területeken pedig akár 30 fok is lehet.
Szoboszlai Dominik váratlanul hazatért, Magyar Péter után ő is megtekintette a Dunát
A Liverpool FC és a magyar válogatott sztárjáról meglepő videó került ki.
Várkonyi Andrea meseszép csipkeruhában ment Radics Gigi esküvőjére: így ragyogott férje oldalán
Várkonyi Andrea és Mészáros Lőrincz is részt vett Radics Gigi esküvőjén.
Az Orbán-kormány azbeszttel szennyezett kazánokat rendelhetett az szociális intézményeknek, jelentősen túlárazva
Kátai-Németh Vilmos miniszter rendőrségi feljelentést tett.
Tudom, hogy sokaknak nem vagyok szimpatikus – de ez cseppet sem zavar
Tudom, hogy vannak emberek, akik nem kedvelnek – sőt, egészen biztos vagyok benne, hogy vannak, akik kifejezetten idegesítőnek találnak. Ezzel egyébként teljesen ki vagyok békülve, még ha a kritikát egyébként megleh
Járvány egy zalai szállodában: Több ember kórházba is került
Tömeges járvány tört ki egy zalai hotelben: több mint ötvenen lettek betegek, hárman kórházba kerültek.
Pikó Andrásék szerint a Vitályos Eszter testvére vezette alapítvány Fidesz-kampányra kapott közpénzt
Józsefváros polgármestere közölte, bizonyítékot szereztek, és feljelentést tettek.
Orbán fesztiválbarátjának élő szerződése van: továbbra is az elittestőrei biztosítják a magyar nagykövetségeket
Világi Oszkár egy olyan biztonsági céget vásárolt fel, amelyhez a magyar terrorelhárítási, személyvédelmi elit adja a hátteret.
Meghalt a miniszterelnök: cenzúrázzák a közgyászt Kínában
Kína visszafogottan búcsúzott Zhu Rongji volt miniszterelnöktől, aki 97 éves korában hunyt el. A Meghalt a miniszterelnök: cenzúrázzák a közgyászt Kínában bejegyzés először Acnews-én jelent meg.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Tatabányát is érinti a vonatok késése
- Négy emeletes toronnyal is megújult a tatabányai könyvtár
- A tatabányaiak dönthetnek a különböző városi elismerések kiosztásáról
- Ideiglenes erdőlátogatási tilalmat rendeltek el Tatabányán és környékén
- A sportban is összefogtak a tatabányai leukémiás Horváth Márkért
- Figyelem! Látogatási tilalom a Szent Borbála Kórházban!
- Tatabányát is érintő menetrend változások lesznek a MÁV-nál
- Az M1-es autópályán augusztusig nehezebb lesz közlekedni felújítás miatt
- Ezért lesz hónapokig dugó Tatabányán
- Elindultak az M1-es autópálya Hegyeshalom felé vezető oldalán a teljes körű felújítási munkák
